交渉対象:全て
No.8662 公開中
公開日:2021.08.19 更新日:2024.07.16
閲覧数:2689 M&A交渉数:43名 会社譲渡 専門家なし
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M&A案件概要
事業内容
長野市の好立地にある築古RCマンション2棟を運営、入居率は95%以上を維持。 家賃収入は月140~150万円程、年間1700~1800万円の売上です。 金融機関からのローンの支払いは元本と利子併せて月60万円程です。
譲渡希望額
6,500万円
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > 収益不動産
事業形態
法人
所在地
長野県
設立年
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
連帯保証の解除
金融機関からの長期借入金は1億円です。
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
イグジット
海外移住
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴
近年では少なくなってきた利回りの高い物件2棟を運営しています。 2棟とも長野市内好立地にあるので、入居者に困ることはあまりありません。
顧客・取引先の特徴
築古物件のため顧客は生活保護者をターゲットにすることにより、家賃下落の心配なし、家賃は市から直接入金なので家賃未入金の心配もありません。なお、一度入居されると基本的に退去しないので安定的な収入になります。
従業員・組織の特徴
収益不動産運用会社のため社長1人で運営しており、全ての業務を不動産管理会社に任せています。 基本的にする仕事はあまりありません。
強み・アピールポイント
決算書上は利益を出しておりませんが、実質税引後のキャッシュフローは700万円ほどになります。 法人としての売却になるため、買い手の方には不動産取得税や不動産仲介業者に対する仲介手数料は発生しないため、500万円以上の節約になります。