交渉対象：全て
No.8609 公開中
公開日：2021.08.13 更新日：2024.06.22
閲覧数：1861 M＆A交渉数：25名 会社譲渡 専門家あり
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M&A案件概要
事業内容
駅徒歩１０分の３階建て１Rマンション一棟を所有、管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 退去による空室も１〜２ヶ月で申し込みあり、稼働は９５％～。 コロナ後も借り手の引き合いが強いことから、最近も賃料をアップしたところ。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 ・重量鉄骨造陸屋根３階建 ・土地 200平方メートル以上 ・建物 400平方メートル以上 表面利回り７％ 詳細はNDA締結後開示します。
譲渡希望額
1億5,000万円
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
完全成功報酬制につき、着手金、基本合意契約手数料は不要。 本案件はクロージング日に５００万円（税別）の手数料を申し受けます。
会社概要
業種
不動産 ＞ 分譲マンション管理
事業形態
法人
所在地
神奈川県
設立年
未登録
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴
・譲渡金額は債務弁済と株式バリューションを加えた額となっています。 ・バリュエ―ションは繰延税金負債も含めた金額となります
強み・アピールポイント
本一棟マンションのみを管理している法人譲渡という不動産ＭＡスキームになるため、一般的は不動産売買に必要となる 「登録免許税」「不動産取得税」「登記申請」「不動産登記費用」「印紙税」などが不要となり、大きな節税効果があります。
