駅徒歩１０分の３階建て１Rマンション一棟を所有、管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 退去による空室も１〜２ヶ月で申し込みあり、稼働は９５％～。 コロナ後も借り手の引き合いが強いことから、最近も賃料をアップしたところ。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 ・重量鉄骨造陸屋根３階建 ・土地　200平方メートル以上 ・建物　400平方メートル以上 表面利回り７％ 詳細はNDA締結後開示します。

・譲渡金額は債務弁済と株式バリューションを加えた額となっています。 ・バリュエ―ションは繰延税金負債も含めた金額となります

本一棟マンションのみを管理している法人譲渡という不動産ＭＡスキームになるため、一般的は不動産売買に必要となる 「登録免許税」「不動産取得税」「登記申請」「不動産登記費用」「印紙税」などが不要となり、大きな節税効果があります。