No.99933|募集開始日: 2026/10/13|最終更新日:2026/10/13|閲覧数:215|M&A交渉数:6名
譲渡希望額
500万円

【東京都】【不動産】宅建業免許(5)以上・業歴30年以上の宅建業者

会社譲渡 専門家あり
No.99933
募集開始日:2026/10/13
最終更新日:2026/10/13
閲覧数:215
M&A交渉数:6
譲渡希望額
500万円

【東京都】【不動産】宅建業免許(5)以上・業歴30年以上の宅建業者

会社譲渡 専門家あり
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
会員の方のみ閲覧可能な情報です。
純資産
業種
不動産 > 不動産関連サービス > 賃貸不動産管理・仲介
地域
東京都
従業員
未登録
設立
30年以上
譲渡理由
後継者不在
M&A専門家のコメント
業歴の長い宅建業者の株式譲渡案件です。代表者が80代となり後継者が不在のため、第三者への承継を希望しています。現在は新規の営業活動を行っていないため、譲受企業様が自社の不動産事業の受け皿として活用することを想定しています。 譲渡条件は、1株1円(総額3,000円)での株式譲渡と、代表者借入金のうち500万円の返済です。返済原資は、譲受企業様から対象会社への貸付を想定しています。残額は代表者が債務免除する予定で、債務免除益は税務上の繰越欠損金の範囲内に収まる見込みです。
事業情報
事業内容
東京都に本店を置く不動産会社です。1980年代に設立し、宅地建物取引業の免許(知事免許)を取得しました。以降30年以上にわたり免許の更新を重ねており、免許番号の括弧内の数字は(5)以上となっています。 これまで不動産の売買・賃貸の仲介をはじめ、管理や売買を手掛けてきましたが、現在は新規の営業活動を休止しており、売上は少額の管理収入と仲介手数料のみとなっています。本店を賃借して営業しています。
商品・サービスの特徴
宅地建物取引業者として、不動産の売買・賃貸の仲介、管理、売買を手掛けてきました。登記上の事業目的には、不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介のほか、不動産に関するコンサルタント、建築リフォーム工事、損害保険の代理業務なども含まれています。 現在は新規の取引は行っておらず、少額の管理収入と仲介手数料が売上の中心です。宅地建物取引業の免許は現在も有効で、5年ごとの更新を継続しています。事業目的が幅広いため、譲受後に不動産関連の事業を展開しやすい形になっています。
顧客・取引先の特徴
現在、継続的な取引先はなく、売上は少額の管理収入と仲介手数料のみです。特定の取引先への依存はありません。 金融機関からの借入はなく、取引のある金融機関は普通預金口座の1行のみです。仕入先や外注先との継続的な契約もありません。
従業員・組織の特徴
従業員はおらず、代表者1名で運営しています。役員は取締役1名のみで、取締役会・監査役は設置していない、簡素な機関設計の特例有限会社です。株主は代表者1名(100%)で、株券は発行していません。 代表者は譲渡に伴い退任する予定です。譲受後は、譲受企業様側で専任の宅地建物取引士を配置していただく必要があります。雇用の引継ぎや人員整理に関する負担は生じません。
強み・アピールポイント
30年以上にわたり宅地建物取引業の免許の更新を重ねてきた、業歴の長い宅建業者です。免許番号の括弧内の数字は(5)以上で、長く免許を維持してきた実績があります。 金融機関からの借入はなく、従業員もいないため、譲受後に引き継ぐ債務や雇用は限られています。代表者からの借入金は、譲渡にあわせて一部を返済し、残額は債務免除する予定です。 株主・役員とも代表者1名のため、意思決定が早く、譲渡の手続きを円滑に進められます。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在 イグジット 選択と集中 資本獲得による事業拡大 体調不安 気力の限界 その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
スピード
財務情報
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損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用

売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。

成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
  • 成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
    1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
    1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
    5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
  • 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
中間手数料(基本合意契約締結時):50万円(消費税別) 成功報酬(最終契約締結時):450万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。