### 事業内容 韓国・釜山のオフィス集積エリアに位置するカフェ事業の譲渡案件です。 店頭販売、テイクアウト、モバイルオーダー、デリバリーを通じて、周辺のオフィスワーカー等を対象にコーヒー・各種ドリンクを販売しています。 2025年の年間売上高は約3億6,079万ウォン、営業利益は約7,256万ウォン。2026年1〜8月の売上高は約2億8,078万ウォン、営業利益は約5,878万ウォンとなっています。 ### 事業の特徴・強み - 釜山のオフィス集積エリアにおける店舗運営 - 店頭・モバイルオーダー・デリバリーによる複数の販売チャネル - 2026年1〜8月の売上高は前年同期比約33.8％増 - 同期間の営業利益は前年同期比約47.7％増 - 2026年1〜8月の営業利益率は約20.9％ - 既存店舗の取得により、韓国市場への事業参入を検討可能 ### 譲渡希望条件 譲渡希望価格：6,000万韓国ウォン 譲渡形態：事業譲渡を想定 店舗設備、在庫、賃貸借契約、従業員、ブランド使用権等の具体的な承継範囲は、売主との協議および確認によって決定します。 ### 財務情報に関する留意事項 掲載した営業利益は売主提供の売上・運営費資料に基づく計算値であり、監査済みの会計数値ではありません。 正式な取引条件および財務情報については、買収検討の進展に応じて確認・精査するものとします。

韓国・釜山のオフィス集積エリアに位置するカフェ事業です。コーヒーや各種ドリンクを中心に、日常的に利用しやすい価格帯の商品を提供しています。 【商品・サービスの特徴】 ■ オフィスワーカーのニーズに対応 忙しいビジネスパーソンの利用を想定し、スピーディーな商品提供とテイクアウトを重視した店舗運営を行っています。 ■ 複数の販売チャネル 店頭販売に加え、モバイルオーダーやデリバリーにも対応し、顧客の利用シーンに応じた販売体制を構築しています。 ■ 親しみやすいブランドコンセプト 印象的なユニコーンのシンボルを採用し、商品ビジュアルや季節メニューなどを通じたブランドづくりに取り組んでいます。 ■ 既存の店舗運営ノウハウ オフィス商圏における接客、商品提供、ピーク時間帯への対応など、実店舗の運営経験を蓄積しています。 【事業の実績】 2026年1〜8月の売上高は前年同期比約33.8％増、営業利益率は約20.9％となっています。 既存の店舗運営基盤を活用して韓国市場への参入を検討できる事業です。 ※財務数値は売主提供資料に基づく未監査数値です。ブランド等の承継範囲は別途協議となります。

【主要顧客層】 韓国・釜山のオフィス集積エリアに店舗を構えており、周辺で勤務するビジネスパーソンを主なターゲットとしています。 オフィスワーカーの日常的なコーヒー需要に対応する店舗であり、出勤前、昼休み、勤務中の休憩時間など、さまざまな利用シーンに適した商品・サービスを提供しています。 【顧客基盤の特徴】 ■ オフィス商圏に立地 周辺のオフィス勤務者を対象とした日常利用型のビジネスモデルです。 ■ 利便性を重視した販売体制 テイクアウトやモバイルオーダーを通じて、短時間で商品を購入したい顧客のニーズに対応しています。 ■ 店頭以外の顧客接点 デリバリー販売にも対応しており、店舗への直接来店以外の販売機会を確保しています。 【法人・外部ネットワーク】 運営関連企業には、オフィス関連事業者との提携プロモーションやケータリング等の実績があります。 ただし、これらの提携・取引関係が本件譲渡対象事業に含まれるか、買収後も継続できるかについては別途確認が必要です。

【1．営業利益率約21％の収益性】 2025年の年間売上高は約3億6,079万ウォン、営業利益は約7,256万ウォン。2026年1〜8月の営業利益率は約20.9％となっており、売主提示資料上、収益性を有するカフェ事業です。 【2．前年同期比で売上・利益ともに成長】 2026年1〜8月の売上高は前年同期比約33.8％増、営業利益は約47.7％増。売上拡大と利益率改善の両面で成長が見られます。 【3．オフィス集積エリアという立地】 韓国・釜山の国際金融センター周辺を営業拠点とし、ビジネスパーソンのコーヒー需要に対応。テイクアウトを重視した効率的な店舗運営が特徴です。 【4．複数の販売チャネル】 店頭販売、モバイルオーダー、デリバリーに対応。顧客の利便性を重視した販売体制を構築しています。 【5．比較的小規模な投資額で海外事業への参入を検討可能】 譲渡希望価格は6,000万ウォン（参考：約710万円）。新規出店とは異なり、既存の店舗運営実績を確認したうえで買収を検討できます。 【6．買収後の事業拡大余地】 法人向け販売、デリバリー強化、商品構成の見直しなど、買収後の成長施策も検討可能です。 ※財務数値は売主提示資料に基づく未監査数値です。具体的な承継範囲・条件は別途確認となります。