千葉市内のJR駅から徒歩圏、路面ビル1階で営業中の焼肉店です。約16坪。周辺は住宅地で、平日の来店も一定数あります。 2025年に約550万円をかけて焼肉仕様へ改装しました。無煙ロースター・排気ダクト・厨房機器・空調を稼働状態のまま承継いただけます。スケルトンから同規模の焼肉店を立ち上げる場合、内装・設備で600〜900万円程度を要します。 営業中のままの引き渡しが可能です。電気・ガス・給排水が生きており、工事期間中の賃料負担や営業許可の取得期間が発生しません。 賃料は管理費込・税込で月額248,600円、坪単価は約15,300円です。保証金は賃料10ヶ月分で、償却の定めがありません。 過去には12ヶ月連続で月商平均309万円（最高434万円）を記録しています。直近は売上が落ちていますが、原因は人員体制です。前任の社員がアルバイトを全員退職させて1人で営業した時期と、その後に正社員不在で休業した期間が重なったもので、立地・設備に起因するものではありません。現在は社員を採用し、営業体制を立て直しています。 今回の譲渡は、当社が飲食事業から撤退することによるものです。店舗の採算や立地を理由とするものではありません。 直営店のため、加盟金・ロイヤリティ・本部規約による業態の制約はありません。取得後の業態は自由にお決めいただけます。

焼肉業態です。無煙ロースターを備えたテーブル席を中心とした構成です。 食肉卸・食材卸との取引条件はそのまま引き継いでいただけます。特定の1社に依存した仕入構成ではありません。 排気・ダクト設備が整っているため、焼肉以外の業態（ホルモン、鉄板焼、ラーメン等、煙や臭いを伴う業態）への変更も可能です。

周辺は住宅地で、地域のファミリー層や近隣の勤務者が中心です。駅からの導線上にあり、平日の来店も一定数あります。 仕入先は食肉卸・食材卸の複数社で構成しており、取引条件の引き継ぎが可能です。特定の取引先への依存はありません。

社員1名、アルバイト7名が在籍しています。 社員1名は継続雇用いただけます。アルバイト7名につきましては、本譲渡をまだ伝えておらず、継続勤務の意向は未確認です。個別のご相談とさせてください。 周辺が住宅地のため、募集をかければ短期間で人員を確保しやすい立地です。

■焼肉設備が改装済み｜2025年に約550万円をかけて焼肉仕様へ改装。無煙ロースター・ダクト・排気・厨房機器が稼働状態で揃っています。 ■営業中のまま引き継げます｜工事期間と営業許可取得の空白がなく、引き渡し後すぐに売上が立ちます。 ■賃料が軽い｜約16坪で月額248,600円（管理費込・税込）、坪単価 約15,300円。損益分岐点を低く設計できます。 ■保証金に償却がない｜賃料10ヶ月分が全額返還の対象です。 ■業態変更が自由｜直営店のため加盟金・ロイヤリティ・本部規約の制約はありません。排気設備が整っており、煙や臭いを伴う業態全般に対応できます。 ■社員を引き継げます｜店舗運営の中心となる社員1名を継続雇用いただけます。