【概要】 東京都日野市（最寄り駅から徒歩5分圏内・専用駐車場1台完備）に位置する、洋風バル・ビストロ業態の居抜き（アセット譲渡）案件です。 約20坪の店内は、白壁と木目調のL字オープンカウンター、温かみのあるベンチシートソファーなどを備えた完成度の高い内装です。 グリストラップなどの厨房設備が揃っており、現状で故障・不具合のある機器はなく、早期の営業開始が可能です。 売上低迷による事業整理のため、「至急」での早期譲渡・引き渡しを希望されています。 【財務概要】 ■年商 ┗ 1,050万円 ■年間営業利益 ┗ 350万円 ■備考 ┗ 直近実績の数値となります。売上不振に伴う事業譲渡（店舗居抜き譲渡）のため、負債等の引き継ぎはございませんが、エアコンのリース残債（180万円）が存在します。 【物件概要】 ■家賃 ┗ 月額 11万円（※今後、月額15万円へ賃料改定予定があります） ■面積 ┗ 約20坪 【引継ぎ条件】 店舗内装、厨房設備、造作、備品一式の引き渡し（居抜き譲渡）。 エアコンのリース契約（残高180万円）の引き継ぎ、または精算についての協議が必要です。 従業員の雇用引き継ぎは想定しておりません。 売主様のご意向により、早期での引き渡し手続き（至急）にご協力いただける方を優先いたします。 【検討にあたっての留意事項】 現状の売上が低迷しているため、買収後は新たな集客施策やコンセプトの再構築による売上改善が必要となります。 今後、月額家賃が11万円から15万円へ値上げされる予定のため、ランニングコスト増を踏まえた収支計画の策定をお願いいたします。

各種アルコール・ドリンク類および、手作りのバル・ビストロ系のフードメニューを提供しています。 一人飲みに適したL字型オープンカウンター席から、グループ・ファミリーでゆったり利用できるベンチソファー席（テーブル席）まで幅広く対応できる店舗レイアウトです。 充実した厨房設備が揃っているため、既存の洋風バル・ビストロだけでなく、カフェ、居酒屋、各種洋食レストラン等への業態転換も容易です。

駅徒歩5分圏内という立地から、近隣に住む徒歩圏内の住民が主なターゲットです。 専用駐車場を1台備えているため、車で来店する近隣エリアのファミリー層やグループ客も集客可能です。

店舗居抜き（アセット譲渡）案件のため、引き継ぐ従業員はおりません。 買い手様ご自身での運営、または新たなスタッフを採用してスムーズに営業を開始していただけます。

■好立地・アクセスの良さ ┗ 駅から徒歩5分圏内の好立地に加え、敷地内に専用駐車場を1台完備しており、徒歩と車の双方から集客しやすい環境が整っています。 ■居心地の良い完成された内装 ┗ 明るい白壁、木の温もりを感じるテーブルやL字カウンター、オレンジ・ブラウン系の長ソファーなどがバランスよく配置され、追加の内装工事費を抑えてお洒落な空間をそのまま活用できます。 ■厨房設備の充実 ┗ グリストラップ設置済みで、現状故障している機器・設備はありません。幅広い飲食業態に即時対応できるポテンシャルがあります。