■ 事業情報 【案件情報】 事業内容　　：不動産賃貸・売買仲介 所在地　　　：東京都 代表者　　　：代表取締役1名、取締役2名・監査役1名 売上高　　　：約500万円 営業利益　　：約100万円 純資産　　　：約-2,800万円 金融機関借入：なし スキーム　　：株式譲渡 譲渡価格　　：350万円 譲渡理由　　：代表者の高齢化に伴う引退および後継者不在のため、長年維持してきた信頼ある免許と基盤を次世代へ承継 その他条件　：事務所、商号、役員は承継対象外となります。譲渡後は買主様にて東京都内に新事務所を確保いただく必要があります 【今後の成長余地】 ・新規の不動産仕入れや大手デベロッパー、金融機関との新規取引開拓において競合他社に対して圧倒的な信頼優位性を構築する。 ・既存の金融機関口座をそのまま引き継ぐことで、買収後速やかに新規の不動産売買や賃貸仲介、管理ビジネスを立ち上げ、営業活動の早期本格化と立ち上げコストの削減を実現する。

業歴40年超を示す高い信用力を有する免許番号を維持しており、新規取得では得られない圧倒的な業歴の信用をそのまま引き継ぐことが可能です。

過去には賃貸・売買仲介や買取再販の実績がありますが、現在は代表者の高齢化に伴い実質的に休止状態となっています。既存の金融機関口座をそのまま承継できるため、東京都内での新規開業や事業拡大を目指す事業者にとって、スムーズな立ち上げが可能です。

従業員は在籍しておらず、引き継ぐべき人的・物的な義務が極めて軽い組織体制です。代表者の引退に伴う後継者不在による譲渡であり、余計な引継ぎ負担や簿外債務のリスクを抑えて、クリーンな状態で法人格および免許を承継することができます。

・既存の金融機関口座や保証協会加入資格の引き継ぎが可能 ➢ 既存の金融機関口座をそのまま承継できるほか、保証協会の加入資格も引き継ぐことができます。新規加入時の入会金負担や営業保証金1,000万円の供託を回避し、スムーズな事業開始が可能です。 ・負債や従業員のないクリーンな法人格 ➢ 金融機関からの借入金や在籍従業員、不動産などの資産はなく、引き継ぐべき人的・物的義務が極めて軽いクリーンな状態での譲渡となります。