【概要】 ・事業内容　　:飲食店(居抜き譲渡) ・店舗所在地　:福岡県 【引継ぎ対象】 ・店舗内の有形資産（造作・設備・什器など）：店舗内にある設備一式をそのまま居抜き状態でお渡しします。 ・店舗の賃貸借契約：月額112,000円の物件の賃貸借契約を引き継ぎます。※保証金は家賃3ヶ月分が必要です。 【引継ぎ対象外】 ・従業員：今回は「居抜き（資産と賃貸契約のみ）」での譲渡となるため、スタッフの引き継ぎはありません。 ・屋号　：買い手様側で新しい屋号に変更して事業を展開していただく想定（応相談） ・メニューやレシピ等が必要な場合はご相談ください。 ・引き継ぎ後のフォローも可能です。 【財務面】 ・店舗資産価値： 約100万円程度 ・月額家賃:112,000円 ・保証金:330,000円(家賃3ヶ月分) 【今後の成長余地】 ・新オーナーの業態・コンセプトで自由に店舗運営が可能です ・屋号変更も可能なため、新規事業としての展開ができます ・北九州市内の立地を活かした集客が期待できます ・設備投資を抑えて飲食店を開業できるため、初期コストを抑えた事業展開が可能です

【商品・サービスの特徴】 当店は、日常の食事からしっかり食べたい時まで、 幅広い世代の胃袋を満たす「地域に愛される定食・お食事処」です。 1. こだわりのメニューと圧倒的なボリューム・満足感 看板メニューの充実： 「チキン南蛮」をはじめとした、 ご飯が進む王道の定食メニューを豊富に取り揃えています。 バラエティ豊かなラインナップ： 定食や丼ものだけでなく、 麺類（ちゃんぽん・ラーメン等）も提供しており、毎日通っても飽きないメニュー構成となっています。 手作りの美味しさとボリューム： ボリューム感がありながらも、 どこかほっとする手作りの味わいが、近隣のワーカーや学生、ファミリー層から高い支持を得ています。 2. 店内飲食とデリバリーの「ハイブリッド売上構造」 地域密着の店舗営業： 常連客やリピート率の高いファンが多く、 ランチ・ディナーともに安定した来店需要があります。 （※現在は家業優先の為、ランチのみの営業です） デリバリーへの早期対応： Uber Eatsや出前館等のデリバリーサービスを活用し、 店舗周辺の個宅やオフィスからの需要を確実に取り込んでいます。 天候や客層に左右されにくい安定した収益基盤をつくっている点が大きな特徴です。 3. 無駄のないオペレーションと居抜き環境 即時営業可能な設備： 調理・提供に必要な厨房設備や客席レイアウトが整っており、 買収後、大きな改修工事を行わずにそのまま営業を継続・引き継ぐことが可能です。 少人数での運営体制： 効率的なオペレーション設計がなされており、 限られた人数（またはオーナー＋スタッフ）での無理のない店舗運営が実現できます。

【顧客について】 常連様がついておりますので、引き継ぎの際は丁寧にご案内し継続利用頂ける様に尽力致します。 【取引先】 現在使用している食材の仕入れ先業者様をご紹介し引き継ぎ致します。 （※契約時に名称の変更が可能ですのでその点はご対応をお願いします）

従業員は雇っておりませんが、繁盛時はスポットアルバイトで対応可能です。（タイミーなど）

地域に根ざしたアットホームな人気定食店です。 充実したメニューとデリバリー対応で安定した収益基盤が強みです。 ① 【ボリューム満点でリピート率の高い充実のメニュー構成】 看板メニューの「チキン南蛮定食」をはじめ、バラエティ豊かな定食、丼もの、さらには「ちゃんぽん」や「ラーメン」まで、幅広いニーズを捉える魅力的なメニューラインナップを誇ります。 しっかりとしたボリュームと手作りの美味しさで、近隣のワーカーやファミリー層など、多くの固定客・リピートを獲得しています。 ② 【店内飲食に加え、デリバリー（Uber Eats、出前館等）による多角的売上】 地域密着型の店舗営業だけでなく、デリバリーサービス（Uber Eatsなど）にも対応しており、 店舗近隣の需要を余すことなく取り込んでいます。 天候や客層に左右されにくい、多角的な収益チャネルを確立している点が大きな強みです。 ③ 【すぐに営業を引き継げる居抜き・設備環境】 厨房設備や店内レイアウトが整っており、引き継ぎ後、大きな追加投資や工事を行うことなく、 比較的スムーズに営業をスタートさせることが可能です。 飲食店経営への新規参入や、既存店からの業態変更・多角化を目指す方にも最適な規模感となっています。 ④ 【地域に愛される「あたたかい」ブランドイメージ】 親しみやすい屋号と、地域の方が気軽に立ち寄れるアットホームな空気感が出来上がっています。 SNS等の情報発信基盤もあり、地域に認知されたブランドをそのまま引き継いでいただけます。 ★飲食店経営に初めて挑戦したい方（オペレーションが比較的シンプルな定食屋） ★既存の飲食業でシナジーを狙いたい方（デリバリーノウハウの活用や北九州エリアでのドミナント展開） ★個人独立を検討している方 こんな方に是非ともお店を引き継いで頂きたいです。