■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 主要駅から徒歩1分の好立地で展開する、防音・防水設備を完備した大型アミューズメントバーの店舗資産譲渡 ◇ 所在地 : 大阪府 ◇ 売上高 : 約4000万円（月商300万〜400万円ペース） ◇ スキーム : 資産譲渡（店舗設備・内装の引き継ぎ） ◇ 譲渡価格 : 700万円 ◇ 引継期間 : 応相談 ◇ 譲渡理由 : 人材不足による事業整理（主要スタッフの退職に伴い、営業日数を縮小しているため） ◇ その他条件 : 現在の賃貸借契約およびフランチャイズ契約を一旦解消し、買い手側が貸主と新規に賃貸借契約を締結する前提となります。 店舗名、フランチャイズ契約、および一部のリース設備（アミューズメント機器等）は承継対象外となります。 【プロセス】 ◇ 実名開示、内見・オーナー面談、意向表明、基本合意、デューデリジェンス、最終契約・クロージングの順で進行します。 ■ 事業の詳細分析 【顧客・取引先の特徴】 顧客層は20代〜30代の若年層を中心に、男女比はほぼ半々となっています。1軒目としての利用だけでなく、2次会や深夜帯のバー利用、さらには30名〜80名規模の団体貸切パーティー（歓送迎会、イベント、誕生日会等）など、多様な夜間・深夜需要を取り込んでいます。集客面では大手飲食店予約ポータルサイトを活用したネット予約導線が既に構築されています。 【今後の成長余地】 ・周辺の系列飲食店やイベント企画会社との提携による、平日の団体貸切・パーティールーム需要の開拓 ・防音設備を活かした、特定の音楽ジャンルやサブカルチャーに特化したイベント・コミュニティバーへのリブランディングによる顧客単価の向上

【商品・サービスの特徴】 主要駅から徒歩約1分という一等地のビル空中階に位置する、約42坪・54席（最大80名収容可能）の広々としたアミューズメントバーです。近年、多額の初期投資（約2,500万円）を投じてスケルトンから新装された築浅の店舗であり、本格的な防音施工や防水調理区画が完備されています。カラオケ設備や各種アミューズメント設備を備え、深夜から翌朝までの営業実績を有しており、団体貸切から2次会需要まで幅広く対応可能な仕様となっています。

【従業員・組織の特徴】 現在は社員1名とアルバイトの体制で運営されています。元々は社員2名体制でしたが、1名の退職に伴い現在は週5日営業に縮小しています。なお、今回の取引は資産譲渡となるため、従業員の雇用契約は承継対象外となります。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 抜群の立地環境とリーズナブルな固定費水準 ➢ 関西屈指の繁華街における主要駅から徒歩1分という、夜間人口および回遊人口が極めて厚い一等地に位置しています。42坪という大箱でありながら、周辺相場に対して競争力の高い賃料水準に抑えられており、集客が軌道に乗るまでの固定費負担を低く抑えられる構造となっています。 Point ② 3,000万円規模の投資が施された高機能な築浅内装・設備 ➢ 近年に新装されたばかりの極めて美麗な内装です。後付けコストが非常に大きい「防音施工」および「防水調理区画（立ち上げ施工）」が完了しているため、カラオケや音響を伴うバー、ライブイベント、アミューズメント業態など、音を伴う多様な飲食ビジネスへ即座に転用・開業が可能です。 Point ③ 営業体制の再構築による収益の即時改善ポテンシャル ➢ 現在は人員不足により週5日営業に縮小していますが、買い手側のリソースによりスタッフを確保し、週7日営業および翌朝までのフルタイム営業を復活させることで、既存のポテンシャルを最大限に引き出し、早期の売上・利益拡大が期待できます。