事業情報
事業内容
<不動産①>
・平成初期築の10階建て商業ビル
・2026年5月賃料:約33百万円(年換算:約360百万円)
・土地面積:約480㎡
・延床面積:約3,400㎡
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根10階建
・総戸数:64室(現在満室)
<不動産②>
・平成初期築の5階建て商業ビル
・2026年5月賃料:約5.6百万円(年換算:約70百万円)
・土地面積:約150㎡
・延床面積:約650㎡
・構造:鉄骨造陸屋根地下1階付5階建
・総戸数:11室(現在満室)
<不動産③>
・昭和50年代築の7階建て商業ビル(リフォーム済み)
・2026年5月賃料:約9百万円(年換算:約100百万円)
・土地面積:約310㎡
・延床面積:約1,740㎡
・構造:鉄骨造陸屋根地下1階付7階建
・総戸数:7フロア
従業員・組織の特徴
現時点において従業員・パートは存在せずに、保有不動産の管理は、株主または外部にて行う
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
連帯保証の解除
①個人連帯保証の解除
※金融機関債務の全額借り替え又はクロージング当日の解除・変更対応をお願いいたします
②希望不動産価値(3物件):100億円
※本件不動産M&Aであるため、実際の取引価格(株式価値)とは異なります
③スキーム:対象会社2社の発行済全株式(100%)の譲渡
※譲渡対象外の不動産を、会社分割等にて切り離した後、株式譲渡を実行予定です
交渉対象
法人
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
5億円〜10億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
相手先の企業と基本合意が締結された際に、最終的な成功報酬額の10%を、買収監査が完了し正式にM&Aが成立した際に、残りの90%をいただいております。譲渡・譲受双方の企業が納得し、基本合意に至るまで無料でサービスを提供いたします。
一般的に、最終的な報酬額は負債と株式価値を合わせた移動総資産をベースとして計算しますが、弊社は負債を含めず株式価値だけをベースに算出する株価レーマン方式を採用しています。 前者に比べ手数料が低額となります。
<株価レーマン方式のメリット>
①M&A見当がしやすい
M&Aにかかる費用は、会社の規模や選択するアドバイザーによっても異なりますが、着手金から成功報酬まで含めて数千万円程度以上かかるというのが一般的です。レコフの採用する株価レーマン方式では、基本合意までは手数料は発生せず、経営の選択肢の一つとしてM&Aが検討いただけます。
②手数料を抑えられる
同じレーマン方式でも、株価とネット有利子負債を料率の対象資産とする「企業価値レーマン方式」や、株価とネット有利子負債に加えその他の負債も対象とする「移動総資産レーマン方式」よりも手数料が低額になります。
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
