【概要】 ・事業内容：大手ビルダー主体の新築戸建てに特化した不動産仲介事業（火災保険代理店・オプション工事対応） ・所在地　：愛知県 ・従業員数：正社員4名、アルバイト2名 【特徴】 ・宅建士保有、業界13年目、業務全般に対応可能な代表と高い営業力を誇る熟練の営業スタッフが在籍しており、継続勤務の意向があります。 ・大手ビルダーの新築戸建て仲介に特化し、近年も年間12〜14件の仲介成約実績を維持する業歴30年超の老舗不動産仲介会社です。 ・買い手様の意向に応じて店舗ビル不動産の一括買い取り検討も可能です。店舗前には駐車場複数台分のスペースを備えています。 ・週末の現場販売会にはアルバイト2名（うち宅建保持者1名）のサポート体制があり、効率的な店舗運営が維持されています。 【譲渡理由】 ポータルサイト掲載企業の増加や物件価格の上昇に伴う反響減に対し、第三者の資本やノウハウを注入することで事業の再成長を目指す前向きな事業承継です。 ※スピードを最優先したいため、多少の価格調整等には応じます。 【オーナー業務】 新築戸建て仲介における現地販売会の運営および顧客対応など経営全般。 【財務概要】 売上高 ：4,072万円/年 営業利益：150万円/年（代表者報酬控除後の実態営業利益） 【成長余地】 ・WEBマーケティングの強化やポータルサイトの運用最適化による反響数・成約率改善の見込みがあります。 ・現在未着手である土地売買仲介、収益物件仲介、中古住宅リノベーション仲介への事業領域拡大の可能性があります。 ・既存顧客層に対する追加工事やリフォーム提案、火災保険見直しによるクロスセル売上増加の見込みがあります。 ・経験豊富な営業スタッフと宅建保有代表者の継続勤務によるノウハウ継承と営業組織の再現・拡大の可能性があります。 ・現在賃借している店舗ビル不動産の一括取得による将来的な家賃コスト削減および資産形成の可能性があります。