プレーヤーたちに精密なスイングデータの解析を通じてスキル向上の機会を提供し、同時に優雅でくつろげる空間を提供します。 高度なデータ解析技術と贅沢な空間が組み合わさり、ゴルフ体験を一層豊かにします。

①精密なスイング解析: 全室に高性能弾道測定器を完備し、データに基づいたスイング改善が可能。 ②完全プライベート空間: 周りを気にせず集中できる完全個室で、会員1名につき同伴者1名まで無料で利用可能。 ③選べるプラン: ライフスタイルに合わせて選べる月額プランのほか、年会費不要の都度利用（ビジター）プランも用意されています。 顧客ニーズ －－－－ ゴルフが上手くなりたい 屋外の打ちっぱなしが減少している 天候（猛暑・寒さ）の影響を受けたくない（室内空調完備） 計測器・シミュレーター（トラックマン）で数値を見ながら練習したい レッスンを受けた内容を室内で復習したい

・延べ会員数：約23〜24名 　- 都度会員：約10名 　- 月額会員：約14〜15名 性別：男性中心 年齢層：20代後半〜70代（中心は30〜60代） 職業：サラリーマン、自営業、リタイア層 昼間自由に時間がある人が中心。会員にも初級者は少ない

物件の2階活用：1階・2階を一棟借り（家賃合計約505,000円／1階280,000円＋2階240,000円）。 現在2階は知人の給食会社にサンプルルームとして転貸中。2階はもともとレストラン居抜きで、中階段で1階と接続済 2階をゴルフ拡張（VIPルーム化）、パーソナルジム、ピラティス等シナジー業態に活用するポテンシャルあり 集客に十分な力を入れられておらず、知名度向上の余地が大きい レッスンは個人依存（ただし都度払い制で継続契約ではないため譲渡時の影響は限定的）

①施設充実：高性能測定器導入、1打席だが個室感のあるラウンジ仕様、90分枠（競合は60分が多い） ②スポーツ業界の人脈：プロ選手等が来店、企画立案の素地あり ③立地：都内主要路線の最寄り駅から徒歩２〜３分、周辺の別駅からも徒歩圏内、近隣の住宅街も自転車圏内 ④駐車場：近隣スーパー駐車場が1時間300円、1,000円購入で1時間無料と安価 ⑤地域密着：会員は徒歩・自転車来店が中心、隣駅以遠から通う方はゼロ ⑥料金プランの豊富さ：月10,000円台のライト〜32,000円のフルまで幅広い設定 ⑦ゲスト同伴可：1名まで同伴OK（家族・夫婦利用可） ⑧無人運営：気軽に来店可能、1人で集中して練習できる 競合は施設が古い、予約が取れない、シミュレーター未導入、個室感がない等の不満があり、そこから流れてくる層を取り込めている。 1打席ラウンジでプライベート感がある。 バラエティ豊かな料金プランで入会しやすい。