事業情報
事業内容
佐賀県鳥栖市の賃貸管理会社の事業譲渡案件となります。
駐車場等を含む一定数の管理物件を受託しており、
有料管理率・平均管理手数料率、いずれも良好な水準を維持しております。
・管理戸数 住居/事業用：多数 駐車場ほか：複数区画
・総戸数（区画）のうち一定割合は売り手会社関連家主が所有
・外部家主数： 複数名
強み・アピールポイント
賃貸管理事業の事業譲渡になっており、以下がPOINTとなります。
①譲渡対価の発生は譲渡承諾を得た家主分のみのため譲受後即の家主離脱リスクなし
②総戸数の一定割合 が譲渡会社関連家主の所有物件となっており家主交渉難易度は一定平易
③譲渡対価はストック収益の1.5年分換算、更に譲受後の統合効果を発揮できる白地があるため実質的な収益獲得ペースを更に加速できる余地あり
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
事業再編（家主業に特化）
譲渡条件
経験者のみ
交渉対象
法人
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
想いを継いでくれること
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
取引先
※正しい該当選択肢がないため補足
譲渡対象は家主との管理委託契約（従業員は対象外）
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
・オーナー受取総額レーマン方式
・成功報酬のみ（基本料/中間金等なし）
・最低報酬金額：200万（成約基本料）
・レーマンレンジ
1億超～5億以下 5％
8,000万超～1億以下 6％
6,000万超～8,000万以下 7％
4,000万超～6,000万以下 8％
2,000万超～4,000万以下 9％
0万超～2,000万以下 10％
・上記とは別途、成約基本料200万（税別）
※今回の事業譲渡の上限想定金額7,000千円の場合、270万（成約基本料200万+レンジ部分70万）
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。