【概要】 ・北海道内の観光エリアにて、定食屋・レストランを運営 ・宴会需要にも対応しており、地域密着型で長年営業 ・以前はフードデリバリーも展開 ・土地・建物・従業員を含めた事業譲渡を希望 ・店舗に加え、敷地内の自宅もまとめて譲渡予定 ・飲食以外への業態変更も可能 ・現在は夜営業を休止しているが、以前は夜営業のみで月150万円前後の売上実績あり ・駐車場約30台、敷地約1,200坪の大型物件 【財務概要】 年商 ：約5,000万円 年間営業利益：約300万円水準 備考： ・人件費圧縮により、利益改善余地あり（年間約2,000万円の人件費削減想定） ・夜営業再開や販促強化により、利益1,000万円規模への改善可能性あり ・コロナ関連借入金4,000万円あり（うち800万円返済済） ・返済は延納申請中で、来年6月より返済再開予定 ・担保は土地・建物設定 【物件概要】 家賃：なし（売主所有物件） 面積：敷地約1,200坪 階数：2階建て ・1階　　　：約50席 ・2階　　　：約20席 ・畳大部屋 ：約45名　※座椅子あり 不動産初期費用：不要（売買対象） 備考： ・駐車場約30台完備 ・土地・建物ともに売主所有 ・出前用車両あり（走行約1万km） ・備品は2〜3年前に買い替え済み 【引継ぎ条件】 ・土地・建物・店舗設備を含めた譲渡 ・従業員引継ぎ相談可能 ・レシピ提供可能 ・奥様含め、継続勤務相談可能 ・業態変更自由 ・買い手が見つかれば早期譲渡希望

・定食・レストラン営業 ・宴会対応可能 ・地域密着型の飲食サービス ・過去にはフードデリバリーも実施 ・団体観光客対応実績あり

・地元常連客（周辺地域全域）が中心 ・口コミ・人脈で認知拡大 ・旅行会社約10社と観光契約あり ・主要エリアからの来店客も増加 ・インスタ活用により若年層認知も拡大 ・アジア圏を中心としたインバウンド需要あり

・長期運営店舗 ・厨房2名、ホール3名体制 ・家族経営要素あり ・売主は高齢の現在も厨房勤務 ・従業員引継ぎ可能予定

・50年以上続く地域認知度 ・観光需要・インバウンド需要を取り込める立地 ・大型駐車場付きロードサイド型店舗 ・土地建物付き譲渡で資産性あり ・飲食店が少ないエリアのため競合優位性あり ・夜営業再開や販促強化による売上拡大余地あり ・宴会・観光・デリバリーなど複数収益導線あり ・業態変更可能で活用自由度が高い