※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産の売買・仲介、および自社保有物件の賃貸事業 　◇　所在地　　　：　関西地方 　◇　役職員数　　：　5〜10名程度 　◇　売上高　　　：　約3～5億円 　　　内訳）売買　　　約3～4億円 　　　　　　仲介料等　約10～30百万円 　　　　　　賃貸料　　約30百万円 　◇　営業利益　　：　約500万円（簿価） 　◇　EBITDA　　 ：　約1,700万円（簿価） 　◇　純資産　　　：　約1億8,000万円（簿価） 　　　　　　　　　　　約2億円（分割後修正簿価） 　◇　スキーム　　：　会社分割後の株式譲渡（100%譲渡） 　◇　譲渡価格　　：　5億円 　◇　引継期間　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　事業の選択と集中 　◇　その他条件　：　代表取締役の退任 　　　　　　　　　　　経営者保証の解除 　◇　備考　　　　：　自社保有の賃貸物件（複数物件） 　　　　　　　　　　　本件譲渡にあたり仕入を止めているため、商品在庫なし 【特徴・強み（要約）】 Point ① 強固なネットワークによる高い物件仕入れ力 　　　➢ 長年の業界経験に基づく同業者との強固なネットワークを構築しており、高い確度で優良な物件を仕入れることが可能です。 Point ② 安定した利回りを生む自社保有物件 　　　➢ 対象会社にて複数棟の賃貸物件を保有しており、売買による収益だけでなく、安定した賃貸収入基盤を確立しています。 Point ③ 経験豊富な有資格者の在籍 　　　➢ 宅地建物取引士の資格を有するベテラン従業員が複数名在籍しており、専門性の高い業務遂行と安定した事業運営を実現しています。

主力事業である不動産の売買および仲介に加え、自社で複数の賃貸物件（事務所、店舗、居住用など）を保有しています。売買ビジネスによる収益と、賃貸ビジネスによる継続的なインカムゲインを組み合わせることで、強固な収益基盤を形成している点が大きな特徴です。

長年にわたり関西エリアに密着した事業を展開しており、地場の不動産事業者との間に強固なネットワークと深い信頼関係を構築しています。これにより、市場に出回る前の優良な物件情報を優先的に入手できる環境が整っており、安定した取引継続性を誇ります。

5名程度の少数精鋭の組織体制です。平均勤続年数が長く、不動産ビジネスに精通した経験豊富な人材が揃っています。また、複数のスタッフが宅地建物取引士資格を保有しており、質の高いサービスの提供と、きめ細かな顧客対応が可能な体制が構築されています。

Point ① 独自の仕入れルートと高い情報力 　　　➢ 業界歴の長い経営陣が築き上げた独自の同業者ネットワークが最大の強みです。競合他社に先駆けて優良物件の情報を取得し、スピーディーな仕入れを実現することで、コンスタントに売買実績を上げています。 Point ② リスクを分散した安定収益モデル 　　　➢ 景気変動の影響を受けやすい不動産売買事業に加え、自社保有の賃貸物件から毎月安定した賃料収入を得ています。事業ポートフォリオが分散されているため、市況の波に左右されにくい、盤石なキャッシュフローを生み出す経営基盤となっています。 Point ③ スムーズな事業引継ぎが可能な組織体制 　　　➢ 勤続年数の長い有資格者が実務をしっかりと支えているため、属人性が過度に高くなく、経営陣の交代やM&A後においても既存の事業運営をスムーズに継続できる堅牢な土台が整っています。