【会社概要】 ・事業内容 　賃貸管理仲介/売買仲介/賃貸物件所有 ・所在地 　広島県内 主要都市 ・従業員数 　3名(社員1名、パート2名) ・業歴 　1990年代設立 ・免許 　宅地建物取引業/賃貸住宅管理業者 ・株主 　代表100% 【管理物件概要】 ・住居/事業：約460戸、駐車場：約190区画（住居内/月極） ・管理物件エリア：市内中心部 ・外部家主：24名 ・有料管理率：100％ ・管理手数料率（住居のみ）：4.8％ ・平均家賃（住居のみ）：45,885円 ・入居率（住居のみ）：86.7％ 【管理事業部門損益】 ・売上高:約7,300万円 ・粗利益:約3,100万円 ※直近3期平均の粗利:約2,500万円（管理事業部門のみ）。 ※下記の「財務概要」記載の数値は分割前のものになりますので参考として確認頂き、こちらの部門損益を検討材料としてください。（借入金無の状態で譲渡） 【スキーム】 ・会社分割後の株式譲渡(100%) ・賃貸管理事業と賃貸仲介事業のみを残し、賃収ビル(所有)、売買仲介事業、それに伴う借入金を分割により切り離します。 　これにより所有不動産/借入金無のストック収益のみのアセットライトな財務構造へ再編されます。 ・分割手続き(約1.5か月)を経て、分割後のBS/PLを最終確認いただいた上で株式譲渡完了となりますのでご安心ください。 【譲渡価格】 ・希望譲渡価格:1億2,000万円 【ほか】 ・引継ぎ期間:家主挨拶等の引継ぎ後、売主は退任予定

【アピールポイント】 ・賃貸管理業のみの安定した手数料収入 ・管理の質（有料管理率/管理手数料率/付帯商品セット率）を担保 ・粗利ベースで年間平均約2,500万円を創出