【概要】 ・事業内容:不動産の仲介、更新、管理 ・本社所在地:東京都内 ・取得許認可:宅地建物取引業 ・株主:代表100% 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:後継者不在 ・引継ぎ期間:引継期間は1年間を希望しています。代表者は80代で、引継後は退任予定です。 【今後の成長余地】 ・免許番号(9)という高い信頼性を活かした営業展開が可能です。 ・都内主要ターミナル駅の大規模再開発により、今後益々人口が増加し不動産需要が高まるエリアでの事業展開が期待できます。 ・大手企業の本社ビルの移転や新幹線新駅計画により、ビジネスの中心地として発展する都内主要エリアでの高額物件取引の機会拡大が見込めます。 ・2026年3月開業予定の大規模複合開発による賃貸レジデンス、オフィス需要の増加が期待できます。 ・近隣の都内有数の高級住宅街の超富裕層向け高額物件の仲介機会が見込めます。 ・人員を増強することで仲介件数の拡大や管理物件の増加が可能です。

【特徴・強み】 ・免許番号:東京都知事(9)の免許を保有しており、不動産業界において高い信頼性を誇ります。全国の宅建業者の約7割が更新回数5回以下と言われる中、9回の更新実績は長年の事業継続と信頼の証です。 ・営業エリア:都内主要ターミナル駅より2km圏内という、東京において今後益々人口が集積するエリアに位置しています。都内主要ターミナル駅周辺では大手企業の本社ビルが移転予定で、新幹線新駅計画によりビジネスの中心地として発展が期待されます。 ・再開発の恩恵:周辺駅では2026年3月に大規模複合開発が開業予定で、オフィス、商業施設、ホテル、賃貸レジデンスを含む大規模複合開発が進行中です。 ・富裕層エリア:超富裕層が住む都内有数の高級住宅街も近くに位置しており、今後高額物件の取引も期待できる環境です。