楽しい事業です！ ★最初に詳細な自己紹介をお願いします ★NDAだけで膨大な資料要求される方は難しいかもしれません ★荒っぽい買い手さんは苦手です （NGの例：現状のP/Lだと買収価格は●●円が当たり前だ、と決めつける人） ★リアル面談しない方へ、P/L等の情報開示はできません （情報目的の人がいますので） ★素人でも可です ★興味・やる気がない方は難しいです （NG例：甘いモノ嫌いな人、老人向けのメニュー提案しかできない人、SNSが全くわからない人） ★多店舗展開を目指している方には最適 ★新規立ち上げコストより、安くてお得な案件 ★多少なら交渉可能 ■事業：テイクアウトのスイーツ販売専門店 （パフェやクレープ・ドリンク） 元々2023年オープンの夜アイス専門店（FC店）を引継ぎ、現在は独自業態にて営業中。 当時は多数のメディア露出あり。 ■場所：埼玉県某市。高崎線の方。幹線道路沿いのため好立地です。 さいたま市ではありません。 ■業績 約100-130万円/月。夏場は160万円越えもあった。 損益分岐点の売上＝100万円 固定費＝約70万円 原価率＝約30％ 冬場は若干、苦戦（単月赤字）します。 2025年1から12月までの満12カ月間 売上＝1,578万円、営業利益＝79万円 2026年から、現在のオーナーになり店舗名称を変更後は少し売上減少。 現在、徐々に昨年に近い売上へ回復傾向。 月次で、収支トントンから、少しプラス傾向です。 ■賃料：16.5万円/月、敷金45万円。3年自動更新。賃貸借契約は別途、新規契約。 ■特徴 ・業態は高い利益率で、簡単なオペレーションのためバイト1-2人でも営業可能。 ・パフェ屋ですがクレープも好評。 ■スタッフ：登録は数名。時間帯により1～2名で回します。（任せられるバイトが居ます） ■補足：オペレーションは複雑でなくバイト1～2人で営業可能。多少は覚える必要あり。 社会保険は未加入。 ■注意：新オーナー側に食品衛生責任者の資格は必要。今から取得すれば問題なし。 ■希望譲渡価格：別欄記載 ■在庫買取価格：約80万円/原料・包装資材等。月末・譲渡前に棚卸します。 ■買収時費用（概算）：[希望譲渡価格＋在庫買取費用]＋不動産契約費＋紹介料（弊社）＋BATONZ料金 　（紳士淑女とは、[]内の値段交渉可能です） ■説明： 内外装だけで500万円以上 内覧可能 完全に任せられるスタッフを確保しています スタッフの採用コストを換算してもらえば安いと思います このスタッフ確保の難易度を理解しないと経営は難しいかも 運営を任せられると記載すると、不動産投資の感覚の方もいますが、さすがに難しいかも 多少は経営管理とか業態チェック・改善は継続していくべきかと お店の商品やパフェビジネスに興味がない方は、スタッフが続かないと思います ■譲渡スキーム：営業中店舗譲渡、バイト付き←とても価値あり！ ■譲渡理由： 現オーナーは海外赴任中で、海外からリモート経営に困難を感じたから 良い買い手が居れば売却するというスタンスです ■買い手側のFee： 別欄記載 BATONZのFeeも必要 （売り主に説明済み） ■注意： 上場企業レベルの膨大な資料を要求する買い手様はNG 接客サービス業のため、荒々しい・不愛想な買い手様はNG 既存スタッフもアイスとかドリンクなどが好きな人ばかりで、それらに無関心な買い手様はNG 意思決定者からのお問合わせを優遇！

人気メニューのみならず、種類は多く用意いています。 また、定期的にメニュー変更などはしています。 オーナーの意向を反映しやすい部分だと思います。

幹線道路沿いです。 クルマで買いに来るお客様が大半です。

・開業当初（2023年）は行列が絶えず、1ヶ月で1万人以上ご来店いただけたので、地域住民の皆さんに広く知られています。 ・こだわり素材、機器、季節のフルーツを使ったアイス、クレープ、スイーツを販売しているのでありがたいことに常連さんもついています。 ・スイーツ店ということで、求人に困ったことがありません。求人をかけるとすぐに沢山の応募が来ます。 ★本件は、ゼロから立ち上げるよりかは、お得な譲渡価格です。この点をご理解下さい。 ★運営が不安な人は、私（FA）が譲受後の支援できます。フード系のコンサルテイングやっていますので★