【概要】 ・事業内容:ドッグカフェ1施設 ・本社所在地:東京都中央区 ・店舗・営業所所在地:東京都内（主要商業・エリア近隣） ・従業員数:8名(役員1名、社員1名、アルバイト6名) ・取引先:広告を一切使わず、SNSと口コミのみで集客しています。 ・取得許認可:飲食店営業許可 【特徴・強み】 ・立地:東京都内（主要商業・エリア近隣）に近い好立地で、アクセスが良く集客に有利な環境です。 ・広さ:100平米を超える広々とした空間で、東京都内でこの規模のドッグカフェは希少です。 ・施設:店舗スペースに加え、裏に事務所や個室があり、オフィス利用としても活用可能な多目的空間となっています。 ・内装:3,000万円以上をかけた高品質な内装で、お客様に快適な空間を提供しています。 ・集客力:広告費ゼロでSNS（フォロワー数千人規模）と口コミのみで安定した予約を獲得しており、高い集客力を誇ります。 ・顧客の特徴:愛犬家の方々が中心で、リピーターも多く、口コミによる新規顧客の獲得も順調です。 ・賃貸契約:10年の定期借家契約で残り8年以上あり、長期的に安定した事業運営が可能です。 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法:SNS(Instagram)での情報発信と口コミによる集客が中心です。広告費をかけずに安定した予約を確保しています。 ・対象会社の業務:ドッグカフェの運営全般(接客、調理、清掃、予約管理など)を行っています。 ・売り手経営者の業務:経営全般の管理と現場のマネジメントを行っていますが、スタッフへの業務委譲が進んでおり、引継ぎは円滑に行えます。 ・販売先の特徴:愛犬と一緒に過ごせる空間を求める個人顧客が中心で、リピート率が高く安定した収益基盤となっています。 【財務面】直近期:2026年度(推定) P/L ・売上高:約2,000万円~2,400万円(月間180万円~200万円) ・営業利益:数十万円~トントン程度 ・地代家賃:詳細不明 ◇譲渡価格の根拠 ・数千万円規模の投資実績 ・100平米超の広い店舗面積 ・定期借家契約（残存期間十分あり）の安定性 ・オフィス利用も可能な多目的性 ・広告費ゼロでの安定集客力 譲渡希望価格:2,500万円 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:代表社員の本業(別事業)との両立が困難になったため ・引継ぎ期間:スタッフ8名の引継ぎが可能で、円滑な事業承継が期待できます 【今後の成長余地】 ・新オーナーによる新体制構築で、現場の活性化と更なるサービス向上が期待できます ・SNSフォロワーの更なる拡大による集客強化の余地があります ・広告を活用することで、認知度向上と新規顧客層の開拓が可能です ・裏の事務所や個室スペースを活用した新サービス(ドッグトレーニング教室、物販、イベント開催など)の展開が可能です ・ペット関連サービスの拡充(トリミング、ペットホテルなど)による収益の多角化が見込めます ・東京都内（主要商業・エリア近隣）という好立地を活かした観光客やビジネス客の取り込みが期待できます