No.80778

募集開始日：2026/01/08

最終更新日：2026/04/13

M&A交渉数：8

譲渡希望額

8億7,000万円

保有物件18件以上の不動産賃貸業の会社譲渡

会社譲渡専門家あり

売上高

1億円〜2億円

営業利益

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純資産

業種

不動産　>　不動産関連サービス　>　収益不動産

そのほか該当する業種

不動産　>　不動産関連サービス　>　賃貸不動産管理・仲介

不動産　>　不動産関連サービス　>　収益不動産

不動産　>　不動産関連サービス　>　駐車場管理・運営

不動産　>　その他　>　その他不動産関連事業

地域

滋賀県

従業員

1人〜4人

設立

10年以上

譲渡理由

選択と集中

M&A専門家のコメント

本件は不動産M&Aとなり、会社分割手続きが必要となりますので、
譲渡実行完了まで少々お時間を頂くことになりますのでご了承ください。

事業情報

事業内容

・滋賀地域にて、アパート及びマンションを多数保有。
・全物件平均94％以上の入居率で、立地がよく常に満室。
・管理関係に関しては多くが外注している為、運営負担は少ない。
・最新の物件もあれば、古い物件に関しては、直近で全て大規模修繕済み。
・利回り平均は9％と高収入。

商品・サービスの特徴

・不動産賃貸業

顧客・取引先の特徴

・学生や家族に人気がある物件を多数保有

従業員・組織の特徴

管理関係はほとんど外注先を利用

強み・アピールポイント

各物件ともに滋賀地域でも人口密度が高い場所にあり、アクセスもよく、高い入居率を誇っている。

譲渡情報

譲渡理由

後継者不在イグジット選択と集中資本獲得による事業拡大体調不安気力の限界その他

選択と集中

別事業に集中するため

譲渡条件

会社分割スキームを利用するため、物件については調整可能

交渉対象

法人・個人/個人事業主

事業形態

法人

譲渡スキーム

会社譲渡

支援専門家の有無

あり

譲渡で重視する点

スピード

財務情報

※会員登録で全ての項目をご確認頂けます

損益

売上

1億円〜2億円

営業利益

X,000~X,000万円

役員報酬額

X,000~X,000万円

資産/負債

譲渡対象資産

X,000~X,000万円

金融借入金

X,000~X,000万円

譲渡対価以外にかかる費用

売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。

成約時システム利用料金

成約価格の2.0%(税込2.2%)

成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。

専門家への手数料

中間手数料(基本合意契約締結時)：成功報酬の10％相当額(消費税別)
成功報酬(譲渡契約締結時)：成約価額に対する上限5％のレーマン方式、最低報酬は1,000万円(消費税別)

※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。

※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。