【概要】 事業形態： 屋外コンテナ型レンタル収納スペース（トランクルーム） 所在地： 三重県 現場規模： 全30〜40室程度 部屋構成： 2畳〜4畳超の3タイプを均等に配置。 ユーザーの多様なニーズ（家財保管〜資材置き場）に対応可能なユニット構成。 顧客属性： 個人と法人の比率は約5：5。 小口区画は主に個人の家財・趣味利用、大口区画は地場業者の備品・資材保管として安定稼働。 【集客・運営モデル】 集客チャネル： オフライン（50%）：視認性の高い立地を活かした現地看板による直接流入。 オンライン（50%）：自社HPおよび複数のポータルサイト（ジモティ等）を活用した多角的なWeb集客。 立地戦略：「視認性」と「地代コスト」のバランスを最適化。 管理体制：外部委託による運営も可能なパッケージ化されたスキーム（問い合わせ対応、契約管理、清掃等）。 【財務情報】 直近の売上高：約13万円/月　（満室時：約28万円/月）

海上コンテナをトランクルーム専用にカスタマイズし、収納スペース(物置)として貸し出しております。 また、弊社と買い手様と締結する書面に関しましては ①売買契約書 →現場一式設備の売買契約書 ②土地賃貸借契約書 →借地で開業中の為、出店土地の賃貸借契約 ③業務委託契約書 →管理業務、現場維持の巡回業務を弊社に委託するケースに必要です。 ※こちらは任意になります。

利用者様は、60%が個人の方、40%が法人です。 ※物件から約5キロ圏内

対象物件の管理業務は、弊社で受け持つことも可能ですので、従業員を必要としません。 ※弊社従業員 営業２名、事務員２名、作業員１名

管理業務を弊社に委託することも可能になりますので、物件管理において人員を確保する必要がございません。 また本案件は既に稼働中の物件につき、利用者もついている状態での譲渡が可能です。