【概要】 ・事業内容　　　　　：　マンション1棟運営 ・本社所在地　　　　：　宮城県仙台市 ・店舗・営業所所在地：　宮城県仙台市 ・従業員数　　　　　：　記載なし ・取引先　　　　　　：　記載なし ・業歴　　　　　　　：　2017年3月～ ・取得許認可　　　　：　記載なし ・株主　　　　　　　：　代表：80%、その他個人：20% 【財務面】直近期：2024年12月期 P/L ・売上高　　：　約3,000万円 ・営業利益　：　約0円 ・経常利益　：　約▲570万円 ・当期純利益：　約▲460万円 B/S ・現預金　　　　　　　：　約460万円 ・不動産（土地＋建物）：　約5億3,500万円 ・金融借入金　　　　　：　約5億9,000万円 ・純資産　　　　　　　：　約▲5,100万円 ◇ 譲渡価格の根拠 不動産鑑定評価額：6億9,300万円 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　　：　事業の選択と集中 ・引継ぎ期間　：　引継ぎ後退任予定 【今後の成長余地】 ・ 稼働率の向上による収益改善 ・ 適切な修繕・メンテナンスによる資産価値の維持向上

【事業フロー】 ・対象会社の業務　　　：　マンション1棟の賃貸運営管理を行っています。

【特徴・強み】 ・立地　　　：　JR仙石線徒歩5分、仙台市内の利便性の高い場所に位置しています。 ・建物　　　：　鉄筋コンクリート造8階建ての比較的新しいマンションです。 ・部屋数　　：　1K：32室、1LDK：15室の合計47室を有しています。 ・駐車場　　：　機械式18台、平面8台の合計26台を完備しています。 ・修繕状況　：　2019年から2023年にかけて、外壁補修、屋上防水改修、共用部壁の塗替など、適切な修繕が行われています。