【概要】 ・事業内容　：収益不動産経営（マンション４棟、区分マンション３部屋）、太陽光発電３基 ・営業所　　：収益不動産＝大阪府大阪市、太陽光発電＝岐阜県 ・業歴　　　：2016年～ 【特徴・強み】 ・立地　　　：大阪市内の利便性の高い場所に物件を所有しています。地下鉄駅から徒歩圏内の物件が多く、交通アクセスに優れています。 ・築年数　　：収益マンション４棟については築１０年程度の築浅物件ばかり。 ・物件タイプ：収益マンションと区分マンションに加え、太陽光発電もあり、分散投資によるリスク軽減を図っています。 ・稼働率　　：現在の稼働率は100%であり、安定した収益を確保しています。 ・物件管理　：適切な物件管理により、長期的な資産価値の維持・向上に努めています。 ・買取価格　：FIT（買取固定価格が２基は３６円、１期は２４円）と高単価で電力会社と契約。残存期間３基とも１０年程度残っている。 【財務面】直近期：2025年3月期 P/L ・売上高　　：約4,900万円 ・営業利益　：約1,000万円 ・経常利益　：約360万円 ・減価償却費：約1,300万円 ・役員報酬・役員家族給与：約540万円 ・接待交際費：約280万円 B/S ・固定資産計：約3億8,000万円 ・金融借入金：約3億6,000万円 ・役員借入金：約2,200万円 ・純資産　　：約700万円 【今後の成長余地】 ・ 物件ポートフォリオの拡大による収益基盤の強化 ・ リノベーションによる物件価値の向上と賃料アップ ・ 効率的な物件管理システムの導入による経費削減