賃貸仲介業界における「ポータル依存の集客モデル」と「不動産業者のITリテラシーの低さ」に目をつけ、新事業として正社員1名＋パート1名で事業拡大して参りました。 （＊弊社は広告代理店を本業としております。） 「不動産ポータルサイト」を一切利用せず、『SNS広告→記事型ランディングページ（LP）→LINE公式アカウント→Lステップ配信→内覧（現地集合）』という独自の導線で顧客を獲得・追客し、賃貸仲介の成約へと結びつけるビジネスモデルでございます。 記事LPを経由させることで顧客を教育した上でLINE登録につなげるため、1名あたり600〜1,000円程度の低コストで安定して顧客を獲得でき、直近2,200名の友だちリストを構築済みです。 さらに、店舗を一切持たない仕組みで運営しているため固定費がほとんどかからず、スリムな体制で利益を残せております。 広告費を増やせば成約数が比例して伸びる再現性の高い仕組みであり、火災保険やライフライン取次などのクロスセルを導入すればさらなる収益改善も可能です。 既存の不動産会社様にとっては「ポータル依存体質から脱却できる新しい収益モデル」として、また新規参入者様にとっては「店舗を持たず低コストで即黒字化できるモデル」として、ご活用いただけます。

本事業が提供するのは、ポータルサイト（SUUMO等）を一切利用せず、SNS広告から記事型LP→LINE公式アカウント→Lステップ配信で顧客を集客・追客し、賃貸仲介成約へつなげる仕組み一式です。 また内覧希望物件へ現地集合する仕組みにしているため、店舗へのご来店も不要でございます。 主な譲渡対象は以下となります。 ■LINE公式アカウント（友だちリスト2,200名付き） ■Lステップ構成・配信シナリオ（自動追客仕組み） ■記事型LPテンプレート ■広告運用ノウハウ ■顧客対応フロー・業務マニュアル ■数字管理フォーマット（成約率・獲得単価管理用） この仕組みを活用することで、店舗を持たず低コストで安定的に集客・成約を実現でき、買い手様は即時に収益化をスタートいただけます。

■SNS利用者U（約9,000万人） ■LINE利用者（約9,800万人） ■20〜30代の単身社会人（初めての一人暮らし・転勤層） ■カップル・新婚世帯などの2人暮らし層 ■ファミリー層（子育て世帯による広めの賃貸ニーズ）

弊社は広告代理店を本業としております。 賃貸仲介業界における「ポータル依存の集客モデル」と「不動産業者のITリテラシーの低さ」に目をつけ、新事業として正社員1名＋パート1名で事業拡大して参りました。 徹底したマニュアルにより「仕組み化」ができているため、売上獲得が属人化しておりません。 どなたでも運営できるビジネスモデルとなっております。 また、譲渡後、すぐに実装することも魅力の1つでございます。

1.ポータル非依存の集客モデル 　∟不動産仲介業界が依存するポータルサイトを一切使用せず、SNS広告→記事LP→LINE→Lステップで安定的に顧客を獲得。ポータル広告費に左右されない持続的な集客を実現。 2.競合が簡単に真似できない仕組み 　∟SNS広告運用・記事LP制作・LINE自動化を組み合わせた仕組みは、不動産業界でITリテラシーの低い競合他社には再現が難しい領域。参入障壁が高い点も強み。 3.店舗不要・低コスト運営 　∟店舗を持たずに完全オンライン対応。固定費がほとんどかからず、少人数で黒字化可能。 4.顧客資産の保有 　∟LINE公式アカウント友だち2,200名を保有し、すでに物件ニーズを登録済み。即運用可能な顧客リスト資産。 5.将来の伸びしろ 　∟店舗来店不要なので、全国どこでも運営可能です。フランチャイズ化し、集客に伸び悩んでいる不動産仲介会社を参画させることも可能です。 　∟火災保険やライフライン取次などクロスセルを導入すれば、更なる収益改善が可能。既存不動産会社の新収益柱、新規参入者の低リスク事業立ち上げとしても活用可能。