関西２地区で収益不動産２棟を保有しております。 管理は業者に委託してますが、自社管理をすることで管理費用を抑える事も可能です。 法人譲渡での引継ぎにより、金融機関一行の借入は固定1％前後の借入を維持でき、もう一行も審査問題無ければ低金利の借入を引継ぎ出来ます。 不動産賃貸業：2物件（物件２は2棟有り）、総戸数30戸の賃貸不動産を所有・運営 年間家賃収入：約2,625万円　　　満室想定利回り：6.7％

物件１）京都市伏見区　木造・建築年：平成30年 総戸数：18戸　　　満室想定賃料：1,675万円 借入返済：22,400万円（30年金利1.2％　86万円/月）　 管理料：スタンダードプラン　管理料10％ 物件２）滋賀県近江八幡　木造・建築年：平成29年　 総戸数：12戸　　　満室想定賃料：950万円 借入返済：10,300万円（35年金利0.86％　34万円/月） 管理料：フルパッケージプラン　管理料15％ 残債合計　約3億1,000万円　（2024年9月決算）

従業員無し

入居率も高く、比較的築浅の物件。 管理会社引継ぎいただければ手間なくそのまま運営を引き継ぐことが可能。 また、管理を自社でされている方が引き継げば、より収益性はアップいたします。