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【商業施設に絞った賃貸仲介】単価高、競合少、不動産会社のニッチ分野への進出に最適

買い手募集
停止中

成約済み

No.6730

募集開始日：2021/04/30

最終更新日：2024/02/08

M&A交渉数：79

譲渡希望額

1,000万円

【商業施設に絞った賃貸仲介】単価高、競合少、不動産会社のニッチ分野への進出に最適

会社譲渡専門家あり

売上高

1,000万円〜3,000万円

営業利益

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純資産

業種

不動産　>　賃貸不動産管理・仲介

そのほか該当する業種

不動産　>　その他不動産関連事業

サービス業（法人向け）　>　その他法人向けサービス

サービス業（法人向け）　>　市場調査

地域

東京都

従業員

1人〜4人

設立

10年以上

譲渡理由

後継者不在

譲渡対価以外にかかる費用

バトンズシステム利用料

成約価格の2%

税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます

専門家への手数料

※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください

※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。

バトンズコンサルコメント

社長様とお話ししたところ、不動産賃貸業と極めて近しい業態になるとおっしゃっていました。
同業はもちろん、不動産関連事業を営まれていて、事業を広げていきたい企業様であればすぐに運営できます。
取引先を引き継いで事業に入ることができますので、新規事業として一から始めるより早期に収益化が見込めます。
新規事業を考えている不動産関係の買い手様におすすめの案件です。

事業情報

事業内容

商業施設のリーシング業務をメインとする会社です。
・商業施設のディベロッパーと、出店したいテナントをマッチングし、仲介手数料を受領します。
　ディベロッパーの取引窓口数は1,000、テナントの取引窓口数は3,200ほど保有しており、これをベースにマッチングに繋げています。
・また、業態変更やテナント構成の変更の提案などの企画、来店客調査などのマーケティングも行っています。

顧客・取引先の特徴

■ショッピングセンターへの専門店リーシング
　モール型ショッピングセンター、総合スーパー、専門店ショッピングセンター、ネバフッドショッピングセンター等へのテナント出店案件をご紹介し、契約、開店までお手伝いしています。
　前職及び創業からの15年により、ディベロッパーは1,000件、テナントは3,200件の交渉窓口を有しており、マッチングに繋げています。

■管理業務（PM)や開発部のアウトソーシング受託
　オーナーやディベロッパーから管理業務（機械警備の一次対応等）や、ディベロッパーから開発部のアウトソーシングを受託しています。

従業員・組織の特徴

勤続12年の正社員が1名います。
ディベロッパーやテナントの情報検索、各種書類の作成、秘書業務を行っています。

強み・アピールポイント

【強み】
・約4,200の取引窓口数
　ディベロッパー1,000窓口、テナント3,200窓口の取引先を抱えています。
・業歴15年による認知
　長い取引・信頼関係により、商業施設のリーシングとして関係者に認知されています。

【伸び代】
・プル型営業への転換
　現状は受け身型の営業となっており、プル型に転換することにより、さらなる拡大が見込めます。
・規模化
　人員の増強や協力パートナーの拡充により、さらなる拡大が見込めます。

譲渡情報

譲渡理由

後継者不在イグジット選択と集中資本獲得による事業拡大体調不安気力の限界その他

譲渡条件

経験者のみ仕入れ先・取引先を継続してほしい