■事業概要 ▪︎神奈川県にあるインドアゴルフ無人店舗の事業譲渡案件です。 ▪︎ゴルフシミュレーターを使用し、全天候・24時間近く利用できる環境です。 ▪︎営業形態：会員制＋レッスン対応可能（予約制） ▪︎営業時間：5:00〜23:00（基本無人、遠隔対応） ▪︎運営形態：オーナーは週1の清掃・講師調整以外はほぼ関与不要 　＞清掃は講師の方に任せることも可能です。 ▪︎副業性：無人店舗での運営が可能なため、オンライン対応や副業 ■設備 ▪︎Wi-Fi完備 ▪︎空調・換気設備あり ▪︎駐車場2台分（1台は格安契約） ▪︎地元密着型のサポート体制（LINE対応・オンライン問い合わせなど）

■サービス内容 ▪︎シュミレーションゴルフ ▪︎ユーザーは会員登録後、専用予約システムから利用枠を選択し、スタッフ不要で練習可能 ▪︎利用者はICカードや暗証番号等で入退室を行い、完全非対面で利用完了 ▪︎天候や時間に左右されず、早朝5時〜夜23時まで無人運営可能 ▪︎希望者向けに、外部講師による定期レッスンを実施 ▪︎レッスンは事前予約制で、8回コース（36,000円）が主流です。

■顧客 ▪︎会社員男性：30代〜50代 ▪︎ゴルフ初心者〜中級者の方 ▪︎定年後のシニア層、富裕層 ▪︎駅近なため、ゴルフ場に行くには遠いけどゴルフをしたい層 ▪︎周りの目を気にせずゴルフの練習をしたい層

■差別化ポイント ▪︎人件費がほぼ0で運営でき、月間の固定費が10万円未満で抑えられるとかなり低コストになります。 ▪︎オーナーが稼働が1週間に1回のみの清掃と手間をかけずに副業＋趣味としても運営できます。 ▪︎副業や投資目的の方でも、手離れの良い運営が可能。 ▪︎周辺競合施設と比較しても、月額・レッスン料金の価格競争は優位に立っているため集客にも有利になります。 ▪︎運営方法・集客・講師管理などのノウハウも引き継ぎ可能で、経営未経験でも安心して運営可能 ▪︎最寄り駅から徒歩圏内のため、地元民からも通いやすくリピートされる方が多くなっております。 ▪︎既存の会員も引き継ぎできるため譲渡後の売上、利益が低下する確率はかなり低い印象です。