買い手募集
停止中
No.65842
募集開始日：2025/06/27
最終更新日：2025/03/31
閲覧数：526
M&A交渉数：2
譲渡希望額
50億円
【住宅型高齢者施設等 10物件程保有】関西圏 不動産賃貸業
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 不動産関連サービス > 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
不動産 > 不動産関連サービス > 賃貸不動産管理・仲介
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
地域
大阪府
従業員
なし
設立
20年以上
譲渡理由
選択と集中
M&A専門家のコメント
本件仲介案件となりますので、買手様ともご契約させていただきます。
予めご認識のほど、よろしくお願いいたします。
事業情報
事業内容
＜事業概要＞
不動産賃貸業
■不動産概要 大阪府を中心に10物件以上保有。 大部分は高齢者施設運営の法人事業者への賃貸 一部レジデンス、テナントビルを保有。
平均築年数：5年～10年程度
年間賃料：500百万円程度
物件想定時価：8,000~10,000百万円
有利子負債4,000~6,000百万円程度
譲渡額は債務を控除して算定いたします。
※物件個別の譲渡はいたしかねます。
商品・サービスの特徴
不動産賃貸業
■不動産概要
大阪府を中心に10物件以上保有。
大部分は高齢者施設運営の法人事業者への賃貸
一部レジデンス、テナントビルを保有。
平均築年数：5年～10年程度
賃料：500百万円程度
物件想定時価8,000~10,000百万円
有利子負債4,000~6,000百万円程度
譲渡額は債務を控除して算定いたします。
※物件個別の譲渡はいたしかねます。
従業員・組織の特徴
・従業員の引継ぎはございません。
強み・アピールポイント
・物件半数程度サブリース契約、管理業務の負担を抑え安定収入が見込める。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
3億円〜5億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
中間金(基本合意時)：300万円(消費税別)
成功報酬(対象会社との間で最終契約書が締結された時点)：成約価額に対する上限5％のレーマン方式、最低報酬は1500万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。