No.64665
募集開始日：2025/07/01
最終更新日：2025/11/13
閲覧数：1045
M&A交渉数：15
譲渡希望額
1億3,000万円
【稼働率92％・平均利回り8.65%】広島市で計9棟保有。安定収益の法人譲渡。
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
そのほか該当する業種
不動産 > 不動産関連サービス > 賃貸不動産管理・仲介
不動産 > 不動産開発・流通 > 住宅開発・売買
不動産 > 不動産開発・流通 > 不動産開発・売買
不動産 > 不動産関連サービス > ビルメンテナンス
地域
広島県
従業員
なし
設立
10年以上
譲渡理由
後継者不在・イグジット
事業情報
事業内容
広島市で9棟のアパートと所在の土地を保有し、賃貸業を行う法人様です。
稼働率は92%、総借入金額に対する利回りは8.65%です。
※満室想定利回り：9.25%
借入は全て30年以上で契約されているため木造建築の耐用年数を上回っております。
CFも安定的に良い状態をキープしております。
25年1月築の物件も1部屋のみ空室となっており、年間の総賃貸収入は1億円を超える状況となっております。
【調整後EBITDA】
2024年9月期：約6800万
2023年9月期：約7500万
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
5,000万円〜1億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
中間金(基本合意契約締結時/独占交渉権付与時)：成功報酬の20%(消費税別、成約時は成功報酬から中間金相当額は控除)
成功報酬（最終契約締結時）：移動総資産に対する上限5％のレーマン方式、最低報酬は2,500万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。