【概要】 - 高級焼肉店の店舗設備譲渡案件 - 駅から徒歩圏内で商業施設が近隣にあり、利便性の高い立地 - 高級感のある内装と個室を完備したプライベート空間 - 女性を中心に幅広い顧客層から支持を受けている店舗 - 提携駐車場を完備し、車での来店も可能 【財務概要】 年商：4,400万円 年間営業利益：1,200～1,300万円 備考：近隣の商業施設やオフィスによる安定した集客が売上を支える。 【物件概要】 家賃：20万円 階数：1階 【引継ぎ条件】 - 現オーナーからの運営引継ぎ時に、店舗運営に関する協力が可能 - 現従業員2名による円滑なオペレーションの維持が見込める - ホットペッパーを利用した集客手法はそのまま維持、または変更可能 【経営改善の手立て】 - ランチ営業の強化により新規顧客の獲得が期待できる - 新しいメニューの導入により、競合との差別化や客単価の向上を図る余地あり - 女性客をターゲットにしたマーケティング施策の展開が可能 - 提携駐車場を活用したプロモーションにより、車利用者の集客も見込める 【物件と事業の強み】 - シックで高級感のある内装と、特別な日や接待利用に適した個室空間を提供 - 駅近かつ商業施設の近隣という利便性の高い立地条件 - 女性を中心とした幅広い顧客層の取り込みが可能な店舗設計 - 安定した運営体制と、顧客層に合わせた運営の自由度が確保されている 【交渉における留意事項】 - スムーズな譲渡を実現するため、スピード感を持って交渉いただける方を希望 - 店舗運営の詳細や改善アイデアについては、事前相談や現地確認時に説明可能 - 現在の収益構造やコストに関する詳細情報は、具体的な交渉段階で開示

- ランチは1,500～2,000円、ディナーは8,000円弱の価格帯。 - 提携駐車場を用意し、車での来店も容易。 - ホットペッパーを利用し、集客を安定化。最上位プラン（月額17万円）を利用中。 （ホットペッパーのプランは、変更可能）

- 女性を中心とした幅広い年齢層がメインターゲット。 - 周辺のオフィス勤務者や買い物客も利用が期待できるエリア特性を持つ。 - 特別な日や接待に利用される店舗として運営可能。

- ホール・キッチンともに2名体制で円滑な運営が可能。 - 従業員の確保については、現オーナー協力可能。

- 品質重視の食材と上質な空間演出で、競合との差別化を実現。 - 駅チカで商業施設にも近く、安定した顧客流入が見込める。 - 集客メディアの有効活用により、運営コストの最適化余地がある。