成約済み
No.5665
募集開始日：2020/09/08
最終更新日：2021/10/22
閲覧数：3198
M&A交渉数：34
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。
事業譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
地域
新潟県
従業員
5人〜9人
設立
30年以上
譲渡理由
後継者不在
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
本件交渉を担当する専門家への仲介手数料が必要です。詳細は専門家にお問合せください。
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
新潟県の地域密着型不動産業。
賃貸管理、売買、仲介など、不動産業務全般を行っています。
管理物件は約100棟、1000室。管理物件の入居率は95%以上です。
管理費収入、インターネット手数料など、毎月安定した収入があります。
今後、管理物件の建て替え需要も見込めます。
顧客・取引先の特徴
創業以来２５年にわたり地元密着で不動産業を営んでおり、アパートやテナント物件などのオーナー様の物件管理を中心に、売買仲介やアパート新築なども手掛けております。
毎年管理物件は増加傾向にあり、約１００棟、１０００室の管理物件を抱えております。そのうち９割の物件がある地域に集中しており、効率的な管理が可能になっています。
従業員・組織の特徴
正社員４名、パート３名、合計７名のスタッフがおります。
社員のうち１名が２級建築士、社員３名が宅建資格を保有しております。
管理業務や仲介、修繕工事など、業務全般を７名で行っております。
強み・アピールポイント
管理物件のなかで毎年２、３割の入退去がありますが、９５％以上の入居率を誇り、安定した管理費収入、賃貸仲介の収入があります。
また、管理物件の軽微な修繕から大規模なリフォーム、リノベーション、建て替えなどの新築工事も手掛け、オーナー様のニーズに全般的に対応しています。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
従業員雇用継続
交渉対象
法人・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
5,000万円〜1億円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
