買い手募集
停止中
No.53856
募集開始日：2024/08/14
最終更新日：2024/11/01
閲覧数：478
M&A交渉数：17
譲渡希望額
1億円
【高回転／高収益】首都圏の空き家仕入れ販売業
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 不動産開発・売買
地域
関東地方
従業員
5人〜9人
設立
10年未満
譲渡理由
イグジット・選択と集中・資本獲得による事業拡大
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
本案件につきましては、バトンズへの手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
■着手金（秘密保持契約時）：無料
■中間金（基本合意締結時）：内金として想定報酬の10%
■成功報酬：時価総資産（営業権含む）に対し下記の表を参考にレーマン方式
■報酬金額
2億円以下の部分：2500万円
2億円超～5億円以下の部分：5％
5億円超～10億円以下の部分：4％
10億円超～50億円以下の部分：3％
50億円超～100億円以下の部分：2％
100億円超の部分：1％
尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
対象企業は、首都圏の一都三県エリアにて空き家の仕入れ販売を行う企業でございます。
販売先の基盤が確立されており、高回転/高収益体質で事業展開をされています。
M&A実現後は、仕入れで1億円、販売2億円と1物件あたりの粗利1億円クラスを取り扱えるポテンシャルもございます。
事業情報
事業内容
首都圏の一都三県で空き家や築古アパートに特化した仕入れ、販売を行う。
商品・サービスの特徴
独自の空き家情報ルートを保有し、その情報に基づき、空き家の仕入れを行う。
販売先と販売価格がある程度決まった状態で仕入れを行うことから、高回転、高収益を実現している。
顧客・取引先の特徴
仕入先のメインは個人、販売先はハウスビルダー等の法人
従業員・組織の特徴
未経験人材でも活躍できる体制を構築しており、代表の属人性を排除できている。
強み・アピールポイント
・仕入先のメインは個人（独自の空き家情報ルートあり）、販売先はハウスビルダー等の法人
・出口ありきで仕入れを行うため、平均在庫期間は3カ月程度
・仕入れ販売価格は数百万円～数千万円
・資金力によっては東京23区内の物件も仕入れ可能、収益向上が見込める
・従業員のみで売上が上がる仕組みを構築済み、現代表の属人性は無い
・進行期の営業利益は3,000～4,000万円の着地見込み
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
連帯保証の解除
従業員雇用継続
仕入れ先・取引先を継続してほしい
現代表の進退、待遇等は応相談
交渉対象
法人
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
相乗効果
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
2億円〜3億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
