買い手募集
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募集終了
No.5263
募集開始日：2020/06/14
最終更新日：2023/10/12
閲覧数：4407
M&A交渉数：33
譲渡希望額
300万円〜500万円
東京都内に運営する2棟16部屋運営！収益シェアハウスの契約譲渡
事業譲渡
専門家なし
業種
不動産 > 不動産関連サービス > 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
建築・建設・土木・工事 > 建設関連サービス > 建機等レンタルリース
建築・建設・土木・工事 > その他専門工事 > 住宅リフォーム・修繕・改築
建築・建設・土木・工事 > その他専門工事 > 内装工事
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
地域
東京都
従業員
10人〜19人
設立
10年未満
譲渡理由
選択と集中・資本獲得による事業拡大
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
【現状事業内容】
〇東京都台東区内でシェアハウス運営A/Bの2棟を運営
〇部屋数16部屋、20人弱が入居
└A物件は7部屋、B物件は9部屋
【留意事項】
◯A/B物件の2物件の賃借契約譲渡になります
◯引き渡し時は、数名の入居者契約のみをそのまま引き継ぎます
└引き渡し時までに多くのメンバーは退去してもらう為、入居者付は譲渡先にてお願いいたします
◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします
商品・サービスの特徴
【商品・サービスの特徴】
〇シェアハウス内のリビングやその他スペースにてイベント等を随時開催
〇空室はほぼ0、通期/月次の事業は継続黒字運営を実現している
〇居住価格は45000~84000円のレンジ
〇サブリース型の運営な為、賃借契約を引き継ぎ譲渡することで、譲渡後すぐに運営が可能です
顧客・取引先の特徴
仕入先：台東区（今戸/清川）の物件は不動産オーナーより賃借
利用者：20～30歳までの若者×国際関係に親しいメンバー（社会人率は6割程度、起業家や外資企業社会人など豊かなメンバーが居住）
シェアハウス居住者の探し方：特定のコミュニティ（国際色豊かなメンバー）からの流入が多いですが、ネットからの流入もあります
従業員・組織の特徴
従業員数：4名（代表社員）
ステークホルダーとして、ハウスマネージャー2名、SNS運用者1名
20代を中心メンバーとして運営
強み・アピールポイント
運営自体は2015年より実施。
法人運営は2018年より、2018年に1棟から2棟に運営を大きくすることで、増収増益を実現。
強みは大きく下記3つ
〇空室リスクがほぼなく運営できていること
〇コミュニティの属性が近く、シェアハウス特有の関係者同士による課題などの発生が起きない為、管理リスクが小さい
〇不動産知識が豊富な運営と会社経営歴のある事業主により安定的な財務運営
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
スピード
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
財務情報
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損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。