店舗不動産の借地権を所有しているため、建物は所有していますが、土地は所有していません。 現在の土地リースは 2044 年 2 月に終了し、5 年ごとに賃料が更新されます。 次の賃料の更新期間は 2029 年 2 月から 2034 年 2 月です。 現時点では、地主は土地を売却する意思がありません。 固定資産には、建物および借地権の改良、家具、備品、機器が含まれます。在庫は売却に含まれません。建物および借地権の改良の現在の市場価値は、借地権の推定価値に基づいています。店舗の不動産の土地リースは転貸を許可しており、リース期間は 20 年残っており、リース賃料は同様の不動産の現在の市場賃料よりも低くなっています。これらの条件により、価値のある借地権が生まれます。 ☆市場見通しについて 同社は、日替わりメニューとケータリング メニューを提供する Web サイト を運営しています。多数の肯定的なレビューが多く、同社はオンラインで強力な支持を確立しています。 * Google レビューで 4.5 つ星 (328 件のレビュー) * TripAdvisor で 4.5 つ星 (45 件のレビュー) * Yelp で 4 つ星 (648 件のレビュー) 経営陣は、同社の長期にわたる営業は、おいしいハワイ料理を毎日提供し、優れた顧客サービスを提供するという取り組みに直接結びついていると考えています。

☆成長と拡大: 営業日数を増やすことで、より高い収益を生み出すことができます。素晴らしいロケーション、確立されたビジネス、継続的な地元のサポート。ハワイ大学が近くにあり、パーティーや卒業式などに継続的に注文する他の多くの大規模な施設や企業も近くにあります。2023年にオーナーは約126日（4か月）休業しました。 月曜日と火曜日が定休日で、営業時間は午前9時から午後5時までです。 新しいオーナーは、潜在的な追加収入源のために、より長く、より多くの日数を営業する可能性があります。 ☆売却理由:　オーナーは 40 年以上にわたりハワイに貢献してきました。 リタイアします。 ☆引継ぎ/サポート: 従業員は家族のように扱われ、多くの従業員にとってこれが初めての仕事です。従業員は、食事の準備などの仕事に関連したスキルや、責任や時間管理などの生活スキルを学びます。従業員が正しい姿勢を示し、学ぶ意欲があれば、昇進のチャンスがあります。