【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地

交渉対象:全て
No.45583 公開中
公開日:2024.04.15 更新日:2024.09.14
閲覧数:672 M&A交渉数:3名 事業譲渡 専門家なし
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公開日:2024.04.15 更新日:2024.09.14
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【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地

M&A案件概要
事業内容

2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12~16名収容です。 30人収容可能な中部屋は広さがあるので、単価を上げやすく1時間あたり5,000~6,000円台で貸し出しています。 小部屋は1時間2,000円台での貸し出しになりますが、家賃が安いため利益になっています。 3店舗ともインテリアにこだわっていて、通常のパーティールームよりもお金をかけて作りました。 内装やインテリアだけで400万円、人件費を入れると600万円ほどかけています。 写真だけ綺麗な期待外れなパーティールームも存在しますが、当施設は利用者からの満足度が高くレビューも高評価をいただいています。 掃除を高頻度で入れるなど管理面もしっかりしているため、その点も評価いただけています。 パーティールームは流行り廃りが早いジャンルですが、当施設はトレンドを取り入れつつ、長く好まれるようなインテリアです。 一時的だったり一部の人に好まれるのではなく、長期に渡って広い層にご予約いただるような方向性で開業しました。

譲渡希望額
1,100万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > 収益不動産
そのほか該当する業種
不動産 > その他不動産関連事業
その他 > その他
娯楽・レジャー > スポーツ・レジャー施設
娯楽・レジャー > その他レジャー関連
事業形態
法人
所在地
愛知県
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, 取引先, 従業員, ノウハウ
建物・付属設備補足

設備や備品は全て譲渡させていただきます

賃貸借契約補足

新規で賃貸借契約していただく流れとなります

取引先補足

取引先は全て引き継がせていただきます

従業員補足

必要あれば清掃スタッフやお客様対応スタッフを引継ぎさせていただきます

ノウハウ補足

運営や集客に関するノウハウは全てお伝えいたします

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
イグジット, 選択と集中
イグジット補足

もともと譲渡を視野に入れて運営していました。

選択と集中補足

利益が出ているため持ち続けても問題ありませんが、別事業に集中するため手放すことにしました。

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

30人収容できる部屋は1時間1,500~6,600円の高単価で貸し出しています。 12~16人収容の部屋は1時間1,000~3,000円となります。 安売りするとトラブルなど起きやすくなるため、他の店舗より高めに設定しています。 もう少し価格を下げることで売上が最大化される可能性もあります。

顧客・取引先の特徴

誕生日会や推し活、ママ会などパーティー利用がメインです。 30人収容の部屋に関しては、打合せはオフサイトミーティングといったビジネス利用もございます。 繁華街とオフィス街の両方存在する街のため、両軸で予約してもらえるようなインテリアを意識して作りました。

従業員・組織の特徴

ネットから予約を受け付けており、決済から施設の案内まで全て自動化しております。 掃除やお客様対応は外注しているので、オーナーである私自身は特に稼働はかかっておりません。私自身が天保に住んでおりますが、問題なく運営できております。 譲渡後は、ご自身で掃除やお客様対応をしてもらってもいいですし、今の外注先に引き続き対応してもらうことも可能です。 ※運営代行会社ではなく信頼できる個人にお願いしています。代行会社より安価でご対応いただけています。

強み・アピールポイント

パーティールームの需要があるエリアに開業しているため、今後も売上利益が期待できます。 家賃が安く固定費が最小限に抑えられるのもメリットかと思います。 3店舗の家賃合計が25万円以下という都内ではあり得ない格安価格となっています。 また、清掃やお客様対応など運営が確立されていますので、そのまま引き継ぐことが可能。 遠方に住まれていても運営できる体制が整っています。 今回譲渡させていただく3店舗の運営引継ぎはもちろん、集客ノウハウなど全てお伝えさせていただきます。 必要あれば新たに店舗を開業する際のサポートも行います。 これまで10店舗以上のレンタルスペースを譲渡しており、譲渡先のオーナーさんにご満足いただけているので、今回も誠心誠意を持って対応させていただきたいと思っております。

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