交渉対象：法人, 個人/個人事業主
No.45073 公開中 閲覧数：343
M＆A交渉数：9名 公開日：2024.04.03 会社譲渡 専門家あり
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交渉対象：法人, 個人/個人事業主
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M＆A交渉数：9名 公開日：2024.04.03 会社譲渡 専門家あり
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M&A案件概要
事業内容
・対象会社が所有する不動産の管理会社 ・駅徒歩３分圏内の商業ビルの区分を所有する。 ・テナント属性は上場企業やクリニック等のため空室リスクは少ない（飲食店等はなし） ・SRC造の築浅物件であるため、不動産の価値は高い
専門家コメント
・駅前の築浅物件は希少性が高い ・買い増しによる価値の向上は難しいものの、安定した収益は見込むことができる ・株式譲渡＋一部不動産売買ああり
譲渡希望額
応相談
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円（税込385,000円）
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
着手金なし 中間金（基本合意契約締結時）10％ 譲渡契約締結後10日以内 90% 報酬算出基準額5億円以下5%のレーマン方式（最低報酬2,000万円） ※報酬算出基準額は、株式価格及び役員慰労退職金等の譲渡総額 ※本案件に関しては株式譲渡以外に不動産売買の取引が必要となる可能性があります。 その際は上記とは別に不動産売買仲介手数料が発生いたします。
会社概要
業種
不動産 ＞ 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
不動産 ＞ 収益不動産
事業形態
法人
所在地
静岡県
設立年
20年以上
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
後継者不在
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1億円〜2億円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴
・各テナントは上場会社やクリニック等が占めており、安定した入居率を誇る
従業員・組織の特徴
・代表取締役と事務員２名 ・実質集金業務及び各所有者への賃料送金業務を行っている
強み・アピールポイント
・テナント募集・賃料集金・駐車場管理がメイン業務。 ・ビルの清掃や日々のメンテナンスは他の管理会社に委託。 ・テナント属性が良いため、安定した収益が見込める。 ・他の一部区分は第三者が所有している為、1棟所有は難しい
