交渉対象：全て
No.35745 公開中
公開日：2023.10.16 更新日：2024.10.26
閲覧数：773 M＆A交渉数：21名 会社譲渡 専門家あり
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M&A案件概要
事業内容
収益不動産を6棟保有している法人の不動産M＆Aです。 築古案件をリフォーム、客付けした結果、高利回り（満室時の表面利回り20％台）となっています。 安定した収益を維持するために修繕計画を進めています。 【特徴】 ・周辺の物件より価格設定が低めなので賃貸期間が長期になることが見込まれる 【顧客層】 ・ファミリー層、単身者層 【入居状況】 ・56室のうち、54室は入居中（2024年9月末時点） 【従業員】 ・なし。管理は管理会社に任せており自走可能
専門家コメント
築古物件をリフォームして客付けをした結果、高収益物件となっております。
譲渡希望額
9,600万円
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
会社概要
業種
不動産 ＞ 収益不動産
事業形態
法人
所在地
岩手県
設立年
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
連帯保証の解除,車を引き取りたい
その他補足
保有不動産の希望評価額約1億2千4百万円です。譲渡金額は、最終契約時の「保有不動産評価額ー負債＋流動資産」となります。令和6年9月末時点では負債6,800万円、流動資産4,000万円です。借入金の連帯保証の解除が条件です。合同会社の為、持ち分の全額譲渡になります。
譲渡に際して最も重視する点
スピード
譲渡理由
イグジット
イグジット補足
事業の集中と選択のため
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴
賃貸アパート（５棟３８戸）、賃貸マンション（１８戸）、2024年9月末時点で空室は2室。
強み・アピールポイント
表面利回り20%台
