収益不動産を4棟保有している法人の不動産M&Aです。 戸建収益にこだわり、厳選した4棟を同一エリアで保有しています。 4棟とも大規模修繕を済ませていますので、安定した家賃収入ごと法人を取得できます。 【特徴】 ・戸建賃貸でファミリー向けのため賃貸期間も長期になることが見込まれる ・賃貸物件が供給過剰になっていない郊外型の立地 ・4棟の立地も比較的近いため効率的に運営可能 ・社歴が2期目と浅く、銀行借入が無いのでMAによる潜在的なリスクも相対的に低い 【顧客層】 ファミリー層 【入居状況】 4棟とも入居済み 【従業員】 なし。管理は管理会社に任せており自走可能 【財務内容】 売上：0～1,000万円 営業利益：0～300万円 (一棟当たり70万前後) 借入金：なし 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 エリア：北海道 譲渡金額：2,900万円 譲渡理由：選択と集中

賃貸物件が供給過剰になっていない郊外型の立地で展開しています。 戸建賃貸でファミリー向けですので、賃貸期間も長期になることが見込まれます。 4棟の立地も比較的近いので、管理の面でも効率的な運営が可能です。

賃借人は一般顧客ですが、ファミリー層ですので長期契約が見込まれます。

収益不動産の保有ですので、管理などは管理会社に任せており自走しています。

強みはリノベーションの素地となる物件の目利き及び賃貸成約につながるリノベーションのノウハウ。 希少なコンパクト不動産MA案件であること。不動産投資の実績を少額な投下資本により手に入れることができる。 社歴が3期目と浅く、銀行借入が無いのでMAによる潜在的なリスクも相対的に低い。