【不動産M&A】鹿児島市内　商業ビル

会社譲渡専門家あり

売上高

1,000万円〜3,000万円

営業利益

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純資産

業種

不動産　>　収益不動産

地域

鹿児島県

従業員

未登録

設立

未登録

譲渡理由

イグジット・選択と集中

譲渡対価以外にかかる費用

バトンズシステム利用料

成約価格の2%

税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます

専門家への手数料

本案件につきましては、バトンズへの手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
■着手金（秘密保持契約時）：無料
■中間金（基本合意締結時）：内金として想定報酬の10%
■成功報酬：時価総資産（営業権含む）に対し下記の表を参考にレーマン方式

■報酬金額
2億円以下の部分：2500万円
2億円超～5億円以下の部分：5％
5億円超～10億円以下の部分：4％
10億円超～50億円以下の部分：3％
50億円超～100億円以下の部分：2％
100億円超の部分：1％
尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。

※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。

事業情報

事業内容

鹿児島市内中心部の収益不動産M&A

強み・アピールポイント

・鹿児島市において極めて高い利回り。
・天文館中心市街地の中核部分に位置する。
・アーケード内ではあるが、物件改装工事可能
・周辺物件も含めなかなか売りに出ない場所に位置する。
・再開発予定地（本港区エリア・市サッカースタジアム整備候補地・県総合体育館整備計画）の近隣であり、今後さらなる盛り上がりが期待できる。
・その他、多くの施設が近隣にて開業済み・開業予定。
・2022 年春センテラス天文館開業
・2023 年春 JR 鹿児島中央駅西口複合ビル開業予定・ 2023 年シェラトン鹿児島開業予定 。

譲渡情報

譲渡理由

後継者不在イグジット選択と集中資本獲得による事業拡大体調不安気力の限界その他

譲渡条件

同一業種のみ異業種のみ別都道府県のみ同一都道府県のみ連帯保証の解除

交渉対象

法人・個人/個人事業主

事業形態

法人

譲渡スキーム

会社譲渡

支援専門家の有無