【好立地/即日営業可能】創業19年の不動産事業の居抜き譲渡 ※宅建取引業免許必須

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.16924 公開中
公開日:2022.10.03 更新日:2024.12.04
閲覧数:1121 M&A交渉数:11名 事業譲渡 専門家なし
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交渉対象:法人, 個人/個人事業主
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公開日:2022.10.03 更新日:2024.12.04
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【好立地/即日営業可能】創業19年の不動産事業の居抜き譲渡 ※宅建取引業免許必須

M&A案件概要
事業内容

・事業内容:土地売買、中古住宅、別荘、賃貸(マンション、アパート、貸家、店舗) 基本的に売買の仲介がメインとなります。 保有物件は譲渡対象外ですので、賃貸か新たに売買物件の情報を集めるところから対応して頂く形になるかと思います。 ・エリア:山梨県(交通量が多いロードサイドです) ・譲渡理由:代表が高齢のため事業の継続が難しくなり、19年以上続いたこの事業廃業し、現賃貸借事務所を什器備品共に熱意のある方に引き継いでいただきたく掲載させていただきました。 ・集客方法:athome、紹介や立地など。 紹介が多くありますが、立地が良いため飛び込みの新規客も一定数あります。 過去には営業を行っておりましたが現在は行っておりません。 ・事務所の条件:家賃41500円、保証金敷金はゼロです。 ・備考 今回の事業譲渡では宅地建物取引業免許は引き継げないため、この免許を取得している方が譲渡対象となります。 人件費が負担になってしまうので最初はおひとりで進めていくことをお勧めします。 ・財務状況(月間概算) 売上高:50~100万(仲介手数料)※月によって変動があります 経費:約10万/月 代表は本事業からは役員報酬をとっておりません。

譲渡希望額
100万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
個人事業
所在地
山梨県
創業年
20年以上
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, ノウハウ
建物・付属設備補足

居抜きで譲渡可能です

賃貸借契約補足

敷金保証金ゼロで契約中

M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
後継者不在, 体調不安, 気力の限界
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

土地、戸建て、マンション、店舗、オフィスなどの不動産仲介をメインにしております。

顧客・取引先の特徴

一般のお客様が8割、店舗やオフィス賃貸のお客様が2割です。 集客は路面店が大半ですが、自社サイト経由が2割ほどあり、毎年その比率は上がっています。

従業員・組織の特徴

従業員はおりません。代表が営業、システム管理、経理をしております。

強み・アピールポイント

10年以上前から自社サイトを強化しており、物件の写真や説明を魅力的に掲載しているため不動産オーナーからの評判も良く、お客様の印象も良いため自社サイト経由で毎月数十件のお問い合わせをいただいております。と同時にAt-homeなどの大手サイトからのお問い合わせも増えてきております。 近隣には不動産屋は2軒程度ありますが、特に競争関係というわけでもなく協力しあいながら経営しております。

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