成約済み
No.15128
募集開始日：2022/08/08
最終更新日：2023/05/31
閲覧数：1352
M&A交渉数：5
譲渡希望額
2億5,000万円
※価格ダウン※【収益不動産複数棟・太陽光発電1基】雇用ゼロの賃貸業法人
会社譲渡
専門家なし
業種
不動産 > 収益不動産
地域
福島県
従業員
なし
設立
10年以上
譲渡理由
イグジット
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
太陽光発電1基を含む複数棟アパート・マンション（約5棟約100室）の事業譲渡。複数県にまたがり、全てが市中心部に位置しています。各物件の管理はそれぞれ管理会社に委託してますので、日々の管理業務は外注化でき、事業主は新物件の現地視察や取得、他事業への関与が可能です。中古物件により高利回りが実現できます（役員借入金あり）。
商品・サービスの特徴
不動産とりわけアパートやマンションは一度入居いただけると、複数の賃借人によって家賃が頂けてリスクが分散されます。当社保有の物件は単身者向け物件よりはファミリー物件が多く、ファミリーは一度入居されると長く入居が見込めますので、退去の頻度が軽減される傾向があります。また他の事業と違い、不動産賃貸業は売上のブレが少なく、安定的に売り上げが読めます。
顧客・取引先の特徴
個人やそれぞれの地元法人
従業員・組織の特徴
各地域の管理会社に委託しており、従業員はいません
強み・アピールポイント
ニ県以上に所有しているので、地域のリスクが分散されます。しかし全棟が市街地の中心部にあるため、入居者客付けにはあまり苦労しません。1棟はソシアルビルがありますが、市中心部にほど近いので賃貸需要も多いです。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
イグジット
他事業へ経営資源を集中したい
譲渡条件
同一業種のみ
異業種のみ
同一都道府県のみ
別都道府県のみ
専業のみ
経験者のみ
連帯保証の解除
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
価格
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
5,000万円〜1億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
