No.14981 公開中
公開日：2022.07.25 更新日：2022.07.25
閲覧数：1024 M＆A交渉数：5名 事業譲渡 専門家あり
No.14981 公開中
公開日：2022.07.25 更新日：2022.07.25
閲覧数：1024 M＆A交渉数：5名 事業譲渡 専門家あり
国道沿い200坪の土地に、2階建て（１F：214㎡、２F：133㎡）の自社物件を所有しております。 コロナ前まで月額38万円で6年間貸し出しておりました。 現状は直営にて海鮮居酒屋での営業を行っておりますが、損益分岐点の状況ですので、譲渡に至らない場合は宿泊施設に変更を検討しております。
①社長は現在、創業者の奥様で本物件以外にイタリアンレストランとラーメン専門店をされてます。 ②譲渡背景としては、和食職人の確保ができないことと他の事業（神戸）に集中したいことから自社物件を整理したい。 ③土地は創業者（現会長）の所有ですが、それも含め、本物件の譲渡価格に入れて提案しております。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
買手FAの場合は仲介料は不要です。 仲介が必要な場合は、成約（最終合意）の際に100万円の成功報酬を徴収させていただきます。
創業者（現会長）の所有ですので、今回の譲渡価格には土地も含めた価格で提案しております。（手続きは別々に行います）
約100坪の2階建て（１Ｆ214㎡、２Ｆ133㎡）
飲食事業をされる場合は、既存従業員の引継ぎは検討可能です。
現在の海鮮居酒屋を継続されたい場合は、看板やSNS、仕入先などの引継ぎが可能です。
元々は懐石料理を提供するための施設だったため、命柱に檜を使ったり、吹き抜け、1F：テーブル席30席、カウンター席8席、上り座敷8席、2F：お座敷2部屋（8畳床の間付）、洋室2室、料理を運ぶリフトなどが備わっております。 本拠地を神戸に移したいために資産の譲渡を開始しましたが、もし引受先が無い場合は、原発関係含め宿泊施設が不足しているので、宿泊施設へ業態変更しようと考えております。
スピード
子供たちは自分の仕事に集中しているため。
神戸にて新事業（自社所有物件）に集中したいので、本件を含む現資産の一部を手放したい。
創業店でありまだまだ利用できる施設なので現施設を活かして欲しい。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
本物件は国道に面し、駐車場もあるので、飲食に関わらずあらゆる業種で使える物件だと思います。 既存の飲食店施設として活用をされたい方は、厨房機器などをそのまま譲渡することが可能です。
飲食店として物件を活用される場合でしたら、別途詳細にお伝えさせていただきます。
こちらに関しましても、飲食店として物件譲渡を検討されるようでしたら別途打合せさせていただきます。
本物件は元々、懐石料理店として建築しましたので、檜の命柱やあらゆるところに和のテイストがあり 玄関すぐの吹き抜けの階段や２階のお座敷、洋間（個室２部屋）、また小型リフトも設置しております。
