■ 事業情報 【案件情報】 ◇ 事業内容 アジア系ポップカルチャーをコンセプトとした、個室カラオケと本格シーシャラウンジを融合した複合型エンターテインメントバーの運営 ◇ 所在地 東京都 ◇ 売上高 約3,300万円 ◇ 営業利益 約▲500万円（営業利益） 約400万円（正常化実質EBITDA） ◇ スキーム 事業譲渡 ◇ 譲渡価格 2,000万円（税別） ◇ 引継期間 協議の上、即時引き渡し可能 ◇ 譲渡理由 他事業への経営資源集中 ◇ その他条件 ・深夜営業の水道光熱費やカラオケ月額リース料が賃料に含まれる、固定費の予測可能性が高いサブリース契約を承継可能です。 【プロセス】 ◇ 月次詳細PL提示・現地店舗内覧 ◇ トップ面談・基本合意 ◇ 契約締結・引き渡し 【今後の成長余地】 ・現在は夜間営業が主体であるため、昼間のカフェ難民やファン活動を行う層をターゲットとした昼カラオケやコワーキング営業を導入することで、昼間時間帯の稼働率向上と売上アドオンが期待できます。 ・現状のスナック中心のフード構成から、トレンドを取り入れたアジア系フードメニューの拡充やデリバリーサービスとの連携を導入することで、滞在時間の長期化と客単価の底上げを実現可能です。

最新のエンターテインメント設備を完備した個室空間と、本格的なシーシャやDJブースを備えたラウンジを融合させた複合型店舗です。特定の音楽ジャンルやファン文化に特化した内装設計により、パーティーやファンミーティング需要を強力に獲得しており、高い粗利益率を誇る収益構造を実現しています。

若年層やインバウンド、特定の音楽ファンを主要な顧客層としており、SNSやWEB集客媒体を通じて安定的に集客しています。また、提携飲食店等からの食事の持ち込みを可能とする柔軟なオペレーションを構築しており、顧客の滞在時間延長と高い客単価を実現しています。

店舗運営を支えるアルバイトスタッフが在籍しており、希望に応じて継続雇用が可能です。仕入れルートの継承やオペレーション研修など、一定期間の運営引き継ぎサポート体制も整っているため、同業態の経験がない買い手企業でもスムーズに事業を開始できる環境が整っています。

Point ① 抜群の集客力を誇る人気エリアの駅近好立地 　　　➢ 若年層やインバウンド、特定のカルチャーファンが日常的に流入する高トラフィックエリアに位置しており、新規顧客の獲得が容易な希少性の高い立地基盤を確立しています。 Point ② 昼夜の二毛作運営が可能な約48坪の複合エンタメ空間 　　　➢ 音響設備や大型プロジェクター、DJブースを備えたラウンジエリアと、プライベートな個室群を一体化させた設計により、多様なイベントや貸切需要に柔軟に対応できる空間価値を有しています。 Point ③ 安定したコスト管理と高い収益構造 　　　➢ 水道光熱費やカラオケ機器のリース料が固定賃料に含まれる有利な契約内容となっており、深夜営業に伴う変動費リスクを抑え、高い粗利益率を維持しやすい強固な運営体制を構築しています。