【留意事項】 本件は独立希望の方を優先したいという売主様のご意向がございます。 既に薬局を経営されている方へのご案内には一定のお時間がかかりますので、ご了承ください。 ■ 案件のポイント 1.地域中核病院の門前立地による安定した処方箋需要 2.調剤基本料等の見直し（区分変更）による即効性の高い収益改善ポテンシャル 3.ターミナル駅徒歩圏の好立地による周辺クリニック処方の面対応・広域化の可能性 ■案件魅力アピール 1.顧客・市場環境 ・地域密着・安定した処方需要 　・地域内で歴史のある中核医療機関（数十床規模の一般・療養病床を保有、内科・外科等複数の診療科に対応）の門前に位置しており、年間を通じて非常に安定した処方箋枚数・調剤ニーズ（年間約5,000〜6,000枚規模）を確保しています。 2.競合・ロケーションの強み ・参入障壁の高い好立地とアクセス 　・主要ターミナル駅から徒歩圏内という優れた立地条件に加え、門前病院からの患者動線をしっかり確保できるポジショニングにあります。 ・周辺面応需・広域処方の拡大可能性 　・門前病院からの集中的な処方にとどまらず、ターミナル駅近隣の各種クリニックや基幹病院からの広域処方箋の受入・獲得に向けた集客・マーケティング展開が可能なエリアです。 3.自社・対象事業の強みと改善余地＝買い手にとってのシナジー ・調剤基本料の見直しによる大きな収益アップの余地 　・現在は売主側のグループで「調剤基本料3」を適用していますが、譲受企業様の店舗展開状況や施設基準（例：調剤基本料1への適用見直し）により、売上構成を変えることなく年間約160万円以上の即効性のある増収・粗利改善効果が見込まれます。 ・充実した設備資産の承継 　・店舗設備（全自動分割分包機、電子薬歴システム、ピッキングサポートシステム等）が既に整っており、承継後もスムーズかつ初期投資を抑えた形で事業を開始・拡大いただけます。 ■ 案件基本情報（ノンネーム） ・譲渡形態：事業譲渡 ・所在地：千葉県 東葛エリア（最寄駅より徒歩圏内） ・業種：調剤薬局（1店舗） ・技術料収入：約130万円/月 ・処方箋枚数：約20〜30枚/日（約500枚/月） ・賃料：約40万円/月 ・譲渡希望価格：固定資産簿価 ＋ 営業権（要相談・ご提案に応じます） ・譲渡理由：売主側の経営資源の選択と集中のため ・引き継ぎ条件：管理薬剤師は売主側で引き揚げ予定（買手企業様にて薬剤師のご配置をお願いいたします）。事務員の転籍については応相談。屋号・看板は譲渡後速やかに変更となります ※希望価額：1,320万円ですがシステム上の関係で下記の【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は1,400万円になっています。