| 公開日 | 2024/08/19 |
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| 記載者 | 株式会社ＹＫフューチャー... |
M&A
頼れるのは不動産屋だけではない！小規模物件の譲渡にも検討したいM&A
バトンズ認定アドバイザー
Make the decision right ! M&A実行に際してクライアント自身のお考えを尊重し、その勇気あるご決断を正しいものへと導くことを約束します。
専門分野
Ｍ＆Ａアドバイザー（全般相談）
企業／事業概要書作成
資金調達
経営支援
海外対応
その他中小企業支援
対応可能エリア
日本全国対応可能
増えつつある小規模物件の譲渡案件
近年、シェアリングエコノミーの拡大に伴い、レンタルスペースや小規模店舗などの物件需要が高まり、その結果、これらの物件の取引が活発化しています。特に都市部では土地の供給が限られており、小規模物件の取引が市場で重要な役割を果たしています。一方で小規模物件の譲渡取引において、従来の不動産屋ではなく、M&Aプラットフォームを活用するケースが増えています。その背景には、オンラインプラットフォームの進化により、物件取引がデジタル化され、迅速かつ効率的に行える環境が整ったことがあります。
小規模物件の譲渡はM&Aプラットフォームでスピーディーに実施
小規模物件の譲渡にM&Aプラットフォームを活用することでデジタル化と自動化の恩恵を受けながら迅速な取引の実現が期待できます。不動産屋を通じた従来の取引では、物件の査定、契約条件の調整、そして買い手との交渉など、時間がかかるプロセスが多く存在し、これらを売り手と買い手を含む複数の当事者が対面や書類の郵送などを通じて行ってきました。これに対して、M&Aプラットフォームでは、売り手と買い手がオンライン上で直接コンタクトをしたり、専門家に支援を依頼をする場合も依頼の範囲を柔軟に定めることができる上、交換すべきドキュメント類もプラットフォーム上で一元管理が可能なため、交渉プロセスが効率化されます。その結果、短期間での成約が期待できる点が魅力です。
小規模物件の譲渡先をM&Aプラットフォームで広範囲に検索
また、M&Aプラットフォームは広範な市場にアクセスできる点も大きなメリットです。従来の不動産屋は、地元のネットワークに依存することが多く、市場が限定されがちです。一方、M&Aプラットフォームは全国、さらには国際的な買い手に対しても物件を公開できるため、広範囲にわたる潜在的な買い手にリーチできます。これにより、物件の適切な価値が認められ、より多くの買い手候補を引きつける可能性が高まります。