専門家コラム一覧

知り合いが勤める会社のオフィスは、まるでキャンプ場。 テント、焚き火ハンガーを囲むようにアウトドアチェアまで設置されているそうです。 もちろんデスクは固定席ではなくフリーアドレス。 一見すると遊び場のようにも見えますが、これも若手人材に選ばれるための職場環境づくりの一環なのだそうです。 人手不足が深刻化する中、企業は職場環境づくりにも力を入れ始めています。

持分あり医療法人の出資持分の相続税対策として、医療法人の出資持分を個人からMS法人に譲渡する「ホールディングス化」をコンサルタント等からご提案され、実行されている医療法人を見かけることがあります。 ＭＳ法人の株主を後継者や推定相続人にすることにより、譲渡後の医療法人の出資持分の評価が上昇した場合や元々の出資者に相続が開始した場合に出資持分への相続税を回避することを意図していると考えられますが、納税...

「また、この案件か……。」 M&Aプラットフォームを毎日チェックしている方なら、誰もが一度は抱く疑問。 半年、一年と検索結果のトップに居座り続け、いつまでも「成約」にならないあの案件。 「条件は悪くないはずなのに、なぜ誰も買わないのか？」 「自分が気づいていない致命的な欠陥があるのではないか？」 実は、ポータルサイトから消えない案件には、明確な「拒絶される理由」と、ごく一部の成功者だけが気...

中小企業の場合、経営者を中心とする役員退職金の準備は、まさかの時の会社存続資金や事業承継資金などにも活用できるため、重要事項でしょう。 しかし、従業員の退職金に比べて、役員退職金は比較的高額となることから、一朝一夕で準備できるようなものではありません。 一般的な役員退職金の準備方法としては、下記があります。 ・預金 ・有価証券 ・不動産投資 ・生命保険

弊法人は200床の病院を運営する医療法人（持分なし）ですが、この度同じく100床の病院を運営する医療法人（持分あり）をM&Aで買収することとなりました。 経営の一体化、理事長の兼務不可、事業譲渡の場合は病床許可の維持ができないこと等の理由により、買収した医療法人を被合併法人として合併をする予定です。 譲渡対価としては売り法人の「時価純資産額＋のれん代」を売り手に支払う予定です。売り手の顧問税理士か...

前回は、『第4章　譲渡価格0〜300万円で会社や事業を譲り受ける「個人M&A」の生存戦略』を解説しました。 ▼続きはURLより 　【小規模M&Aアドバイザーが教える】小規模M&Aの「地雷回避」と「勝ち筋」 　第4章　譲渡価格0〜300万円で会社や事業を譲り受ける「個人M&A」の生存戦略 　https://note.com/azure_soken/n/ne18f823336eb 今回は、『第５...

7月10日までにすべき毎年、恒例の事務手続きが3つあります。 1．源泉所得税の納期特例（ノウトク） 2．労働保険の年度更新 3．社会保険の算定基礎届

民泊投資に興味はあるものの、 「ゼロから民泊を開業するのは不安」 「許認可や消防設備、物件選びで失敗したくない」 「収益化済みの民泊をM&Aで買う選択肢を知りたい」 「民泊投資に融資を活用できるのか相談したい」 このように考えている方へ。 今回は、元銀行マンであり、M&A・資金調達・民泊投資支援を行うファイナンスアイ代表の田中が、東京都池袋エリアの収益化済み旅館業民泊M&A案件を分析します。...

民泊投資に興味はあるものの、ゼロから物件を探し、内装を整え、許認可を取得し、OTAに掲載し、レビューを積み上げていくまでの道のりに不安を感じている方は多いのではないでしょうか。 民泊は、通常の不動産賃貸業と異なり、物件を借りれば終わりではありません。 家具家電の準備、消防設備、行政手続き、清掃体制、ゲスト対応、写真撮影、予約サイトへの掲載、価格調整、レビュー管理など、実際には「小さな宿泊事業」...

厚生労働省のホームページに、令和8年3月末時点での全国の医療法人数とその種類別の推移が公表されました。 （厚生労働省調べ「種類別医療法人数の年次推移」https://www.mhlw.go.jp/content/10800000/001714098.pdf） それぞれの医療法人数の推移は下記のとおりです。 ①医療法人全体の数：令和8年3月末時点で59,893法人（前年度比＋474法人） ②持分あ...

前回は、『第3章　M&A後の「初日」に何をすべきか？PMIの鉄則』を解説しました。 ▼続きはURLより 　【小規模M&Aアドバイザーが教える】小規模M&Aの「地雷回避」と「勝ち筋」 　第3章　M&A後の「初日」に何をすべきか？PMIの鉄則 　https://note.com/azure_soken/n/n895d2056f474 今回は、『第4章　譲渡価格0〜300万円で会社や事業を譲り受け...

民泊投資に興味はある。 しかし、ゼロから開業するのは不安。 そう感じている方は多いのではないでしょうか。 民泊は、物件選び、オーナー承諾、許認可、消防・保健所対応、内装、OTA掲載、レビュー獲得、清掃体制、ゲスト対応など、収益化までに多くのハードルがあります。 特に東京都23区のような人気エリアでは、宿泊需要は強い一方で、旅館業認可を新規で取得できる物件を探すこと自体が簡単ではありません。 ...

民泊投資に興味はあるものの、 「ゼロから民泊を開業するのは不安」 「物件選びや許認可で失敗したくない」 「民泊は儲かりそうだが、運営が大変そう」 「会社員の副業として始められるのか分からない」 「不動産投資の次の投資先として民泊を検討したい」 このように感じている方は多いのではないでしょうか。 民泊投資は、通常の不動産投資とは違います。 家賃収入を得るだけではなく、宿泊需要を取り込み、予約...

■住所・名前の変更登記の義務化とは？ 不動産の所有者は、所有権の登記をした後に、氏名若しくは名称又は住所（以下「住所等」）について変更があったときは、その変更日から2 年以内に変更登記をしなければなりません。 個人だけでなく、法人も制度の対象となります。 正当な理由なく義務に違反した場合、5 万円以下の過料が課される可能性があります。 Ｑ：義務化が始まるのはいつから？いつまでに登記をすればよい...

持分あり医療法人で親族に承継をお考えの理事長から、「認定医療法人制度を使って持分なし医療法人に移行したいが、顧問税理士から『法人が保有している現預金や保養施設などが高額すぎて、遊休財産要件を満たさないので認定医療法人化は難しいと言われた」とご相談を受けることが多いです。 そこで今回は、この遊休財産要件について考えてみたいとおもいます。

民泊ビジネスに興味を持つ方が増えています。 インバウンド需要、国内旅行需要、副業ニーズ、不動産投資の多様化を背景に、 「民泊をこれから始めたい」 「会社員の副業として民泊に挑戦したい」 「既に民泊を運営していて、2店舗目・3店舗目へ拡大したい」 「収益化済みの民泊事業を取得して、事業として育てたい」 という相談が増えています。 一方で、多くの方が最初にぶつかるのが資金の壁です。 民泊を始...

前回は、『第2章 　デューデリジェンスの死角と見つかった爆弾の解体術』を解説しました。 ▼続きはURLより 　【小規模M&Aアドバイザーが教える】小規模M&Aの「地雷回避」と「勝ち筋」 　第2章 デューデリジェンスの死角と見つかった爆弾の解体術 　https://note.com/azure_soken/n/nacddaf425e02 今回は、『第3章　M&A後の「初日」に何をすべきか？...

夏場の大雨情報や台風情報で、「自社の災害対策は大丈夫かな？見直しが必要かなぁ…」とふと頭をよぎるも、多忙が故に、災害対策へ手を付けられていない経営者の方もいらっしゃるのではないでしょうか…？ 中小機構の資料に”事前の災害対策の有効性”について記載されているものがあります。 ＜事前対策と復旧に要する日数＞ ・事前対策を実施済みの企業　　　→　13日で早期復旧 ・事前対策を一部実施済みの企業　→　...

Amazonにて、小規模M&AにおけるPMIについての書籍を出版しました！ 価格は１，２５０円（税込み）ですが、kindleアンリミテッドなら、無料でお読みいただけます！ ▼続きはURLより 小規模M&A・PMIシナジー最大化戦略: スモールM&A専門家がわかりやすく解説！クロスセル！共同調達！現場の5S！組織のポテンシャルを爆発させるメソッド！ https://amzn.to/3SEqrPE

　持分あり医療法人の親族内承継では、認定医療法人制度が活用されることが多いと考えられます。 　どのような医療法人が認定医療法人制度の活用を検討すべきなのか、認定医療法人制度活用によるメリット・デメリットと合わせてみていきたいと思います。