収益不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:56名 公開日:2021.02.10
【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡
不動産
【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
未登録
・都内の郊外エリアにて不動産(建物)を所有し、個人及び法人へ賃貸する不動産賃貸業を法人で営んでいます。 ・今回、資金確保や別の事業へ集中するため、対象法人の譲渡を検討しております。 ・不動産の賃貸業になりますので、運営の手間はほとんど掛かりません。 ・細かい管理は外注可能です。 ・現在、4階建てのビルで計7室保有、その他駐車場有。 ・法人として年間600-700万円の売上があります。 ・他事業と掛け持ちで運営のため、人材は付随しません(あまり運営の手間はかかりません)。 ・金融機関からの借入が8,200万円程ありますが、M&A後に一括返済で現オーナーの連帯保証を解除頂くことを希望しております。 主な顧客
M&A交渉数:53名 公開日:2021.01.29
365日 運営可能!特区民泊譲渡
不動産
365日 運営可能!特区民泊譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
80万円
地域
東京都
創業
未登録
365日 運営出来る東京都の特区民泊 airbnbで昨年10月までの1年間 上位にで出て来ますので、検索されやすいです。 コロナの影響以前は8割〜9割位で稼働しており。また、2021/1月は緊急事態宣言なか93.5%以上で稼働してます。 東京都で365日 稼働できる民泊は少ないのと、東京都の民泊は減少してるため、今後コロナウィルスが落ち着いたら、かなりの稼働率が期待できると思います。 こちらの建物は民泊前提で作られた珍しい建物+デザイナーマンションになります。よって防災設備等 完備されております 民泊に必要な設備はほぼございます。おしゃれでお客様にも高評価頂いております。 民泊を始める際の保健所や役所に書類などはお客様が行う必要あります。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.09.30
M&A交渉数:26名 公開日:2024.09.25
【年間営利354万円】内装にこだわった8人収容インバウンド向け中野区旅館業民泊
旅行業・宿泊施設
【年間営利354万円】内装にこだわった8人収容インバウンド向け中野区旅館業民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
900万円(応相談)
地域
関東地方
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の57%が欧米の観光客、31%がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス:東京都中野区の旅館業民泊です。8人収容の一棟貸という点や内装の差別化を生かして、中野区平均よりも4000円高い平均泊単価(28,000円)と、中野区平均よりも400万円高い売上高(878万円/年)が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み:平均よりも高い単価と売上高。新宿にタクシーで15分という立地と収容人数という強みが掛け合わされ、推定で354万円の営業利益が見込まれます。
M&A交渉数:14名 公開日:2024.06.14
「新宿駅」徒歩3分という奇跡の好立地レンタルスペース!運用代行付き・高収益です!
不動産
「新宿駅」徒歩3分という奇跡の好立地レンタルスペース!運用代行付き・高収益です!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
400万円
地域
東京都
創業
未登録
新宿駅、徒歩3分という大変希少な好立地です。 プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。
M&A交渉数:13名 公開日:2024.06.07
【好立地・黒字レンタルルーム】駅徒歩2分!レビュー評価4.8点!!
不動産
【好立地・黒字レンタルルーム】駅徒歩2分!レビュー評価4.8点!!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
180万円
地域
東京都
創業
10年未満
賃借不動産で運営をしているレンタルルームの事業を譲渡します。 本件は「石神井公園」にある店舗です。 【譲渡理由(詳細)】 当社はレンタルルームの運営や空きスペースの事業活用をコンサルティングしています。 このたび、業務効率化を目的にエリアを集約化を図る為、手放します。 【店舗概要】 所在地 :東京都練馬区石神井町3丁目 交通 :西武池袋線「石神井公園駅」徒歩2分 賃料 :115,500円(消費税込み) コスト :約12,000円(ネット、電気、水道、雑費 等) 広さ :37m2 収容人数:10名 利便施設:ローソンストア100が階下にあり、その他にも近隣に飲食店・スーパー・銀行・コインパーキングあり 【運用実績】 直近12ヶ月平均利益:40,742円/月 直近6ヶ月平均利益 :47,300円/月 直近3ヶ月平均利益:52,024円/月 当該利益は賃料やインフラ費用の他、予約サイト(インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnow)の成約手数料の経費を差し引いた金額です。 年間利用700件以上、レビュー評価4.8点とご好評いただいております。 ご利用者はビジネスマンからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働しています。 当該エリアは、池袋や新宿、渋谷等のレンタルルーム激戦区ではないため、価格競争や利用状況の波が比較的少なく、安定的な収入が見込めます。 また、当該店舗のある石神井公園駅南口は現在「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が進められており、今後、街が発展することでさらなる需要の獲得が期待できます。(2028年度中竣工予定) ※ 年間利用件数は【2023.7〜2024.6】実績値 ※ レビュー評価は【2024.6月時点】実績値 【このような方におすすめ】 ・レンタルルームを始めたい方、店舗を増やしたい方 → 既に安定的な集客ができているので安心です。 ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方 → 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。 ・副業ですぐに黒字化したい方 → 本店舗は「黒字」物件です。 ・「駅近」の店舗を持ちたい方 → 石神井公園駅から徒歩2分です。 ・すでにリピーターのいる店舗を持ちたい方 → 個人、法人ともにリピーターがいます。
M&A交渉数:5名 公開日:2024.04.16
【オーナー実働週1時間/外部委託引継可/黒字運営】東京都内のレンタルスペース事業
不動産
【オーナー実働週1時間/外部委託引継可/黒字運営】東京都内のレンタルスペース事業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
東京都
創業
未登録
東京23区内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途はパーティー、料理、女子会、撮影等です。通常のレンタルスペースより広々としたスペースの為、20人程収容できます。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく作業時間は週1時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.03.18
【ハワイ専門のM&Aサイト】ターゲットはハワイに進出したい法人、投資家など
サービス業(法人向け)
【ハワイ専門のM&Aサイト】ターゲットはハワイに進出したい法人、投資家など
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
【特徴・強み】 ・2022年にスタートして丸2年が経過するハワイ専門のM&Aサイトの事業売却 ・日本人の大好きなハワイで現在売りに出ている会社や店舗の情報を掲載しており、ハワイに特化したM&Aサイトはあるようで他にはなかなかありません。 ・ターゲットはハワイに進出したい法人や投資家、E2ビザ(投資家ビザ)取得を希望している富裕層など。お子様やお孫様の留学を機に移住を考えている方もターゲットとなります。 ・2024年、M&A契約が2件、金額が大きい案件も成約しています ・今後の売上UPも見込めます。※M&A案件の性質上コンスタントに売り上げがあるわけではないですが1件成約すると500万円の売り上げになります。 【案件情報】 事業内容 : ハワイ専門のM&Aサイト 所在地 : 東京都 売上高 : 約1,000万円(今年の1~3月) 譲渡理由 : 事業の選択と集中 【ビジネスモデル】 HPからの集客とバトンズからの集客がメイン。 案件の収集はアメリカの英語のサイトからの情報収集と現地のネットワークからの紹介。案件を掲載して問い合わせを受けて、具体的な話を進めます。 ※当社はアドバイザーではないので、真剣に購入意思がある場合は、提携しているアドバイザーを紹介してそちらと契約してもらいます。 最終的に成約した場合はアドバイザーが受け取るフィーの20%を当社が受け取る流れです。 買い手様がご自身でアドバイザーが出来るのであれば、500万円はすべて売り上げになります。 M&Aと不動産は親和性がありM&Aを成約することで不動産の紹介料も見込めます。 【譲渡対象物】 HP(サイト) 今までの問い合わせ顧客リスト 案件リサーチから問い合わせ契約までの流れについて 現地でのネットワーク 【ランニングコスト】 SEO対策・サイトメンテナンス 案件翻訳・チラシ作成他 サーバーは会社単位なので不明 【引継ぎについて】 1ケ月程度を考えておりますが、継続的なサポートが必要であれば対応致します。 【求める買い手像】 ・すでにM&Aのアドバイザーをしている法人または個人 ・富裕層向けの投資用不動産を扱っている不動産会社 ※本案件ページに登録しております【財務概要(営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.03.11
シェアハウス運営会社の売却
不動産
シェアハウス運営会社の売却
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
5億円
地域
東京都
創業
未登録
不動産会社や投資家などから不動産を買い取りもしくは賃貸し、 シェアハウスとして居住希望者へ貸し出し(転貸)を行なっている。
M&A交渉数:8名 公開日:2024.01.11
オンライン事業用不動産(店舗・オフィス)仲介事業。新しい形の不動産事業。
不動産
オンライン事業用不動産(店舗・オフィス)仲介事業。新しい形の不動産事業。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
50万円
地域
東京都
創業
10年未満
■事業用不動産(店舗・オフィス) 首都圏を中心にオンライン型の事業用不動産賃貸仲介事業。 他業界へのシフトチェンジをするため譲渡を希望。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・エリア:首都圏が中心 ・オンライン型の為・店舗を構える必要はなく全国展開も可能。 ・不動産DXサービスとしての不動産事業の新しい形です。 ・現在代表1名で運営。 ・オンライン化を検討中の不動産事業者様やこれから不動産業をスタートされたい方へおすすめ ・商標登録は現在していませんがドメイン取得済みで将来的に商標登録も可能です。 ・固定費が少なく利益の出やすいビジネスモデル。 ・引継ぎ期間を1ヵ月から2か月程度想定しており運営ノウハウもしっかりお伝えします。 ■譲渡対象資産 店舗仲介サービスのサービスサイト/オフィス仲介サービスのサービスサイト。 上記2つのサービスのGOOGLEリスティング広告用アカウント。 上記2つのサービスのLINE公式アカウント。 運営ノウハウ継承の為の引継ぎ(1ヵ月から2か月を想定)
M&A交渉数:24名 公開日:2023.12.11
【副業可/入居者引継ぎ可】都内のシェアキッチン運営事業の譲渡
不動産
【副業可/入居者引継ぎ可】都内のシェアキッチン運営事業の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
東京都
創業
未登録
東京都の有名商店街に立地するシェアキッチンの運営事業になります。 3店舗入居可能な独立したキッチンで、全て厨房設備が完備されております。 3店舗全て貸し出す事や、1店舗は自ら使用し残り2店舗を貸し出すなど柔軟に運営することが可能です。 設備や入居者との関係もそのまま引き継げますので、譲渡後もすぐ運営することができます。 設備内の清掃等は入居者にお願いしておりますのでオーナーの日常的な業務は発生せず、経理などの業務のみとなります。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.10.27
【新宿三丁目エリア】手間なし黒字/好立地/30人収容可能/レンタルスペース
不動産
【新宿三丁目エリア】手間なし黒字/好立地/30人収容可能/レンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
580万円
地域
東京都
創業
未登録
24時間利用可能の新宿エリアのレンタルスペース事業です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたします。引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースとは、 特定の目的に合わせて時間単位や日単位で利用できる一時的な場所や施設のことを指しております。 スペースによってターゲット顧客がさまざまで、弊社のスペースでは個人や法人が会議、セミナー、イベント、撮影、パーティーなどさまざまな活動に利用することが可能です 【物件の特徴】 ・東京メトロ「新宿3丁目駅」徒歩3分、JR『新宿駅』徒歩9分。大通りの好立地。ビル1階は飲食店、2階からは美容室、サロンなど小さな店舗が多いビルになります。 ・パーティスペースとして人気のスペースです。 ・撮影利用では、YouTuberの方にもご利用いただいております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「170,000円(税込み)」となっております。 【運営にあたって】 ・テナント内が飲食店やサロンなどが多いビルで近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数/評価 予約サイトA社:レビュー数 約80件/総合評価4.6 予約サイトB社:レビュー数 約100件/総合評価4.7 ■財務状況(直近3か月) ・売上 {合計利用時間} {稼働率} 10月 181,029円 {45.5h} {6.1%} 11月 286,053円 {108.25h} {15%} 12月 588,673円 {108h} {14.5%} 少ない稼働率で利益を獲得できており、残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます。 ・営業利益 10月 -15,936円 11月 88,781円 12月 404,224円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用(敷金・礼金・仲介手数料など)がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。
M&A交渉数:1名 公開日:2023.09.11
<不動産M&A/敷地面積200坪超/店舗・駐車場賃貸中>葛飾区/家主業
不動産
<不動産M&A/敷地面積200坪超/店舗・駐車場賃貸中>葛飾区/家主業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
東京都
創業
50年以上
【概要】 ・自宅並びに店舗を所有の法人の株式譲渡 ・前期は退職金により赤字だが、それ以前は黒字 ・所有土地は自宅ならびに賃貸中店舗の2筆 【不動産概要】 ・自宅兼事務所(角地) <土地>地目:宅地/敷地面積:231.55㎡(約70.04坪) <建物>種別:事務所居宅/構造:鉄骨造陸屋根3階建/1階63.80㎡.2階60.80㎡.3階41.15㎡/昭和45年8月築/付属建物あり:倉庫コンクリートブロック造スレート葺平屋建21.44㎡昭和45年4月築 ※建物前の敷地を月極駐車場として賃貸中 ※現在ご入居中の為、決済後引渡し日要相談 ・店舗 <土地>地目:宅地/敷地面積449.58㎡(約135.99坪) <建物>種別:店舗/構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建/床面積:155.04㎡/平成21年8月築 ※現状、駐車場付き店舗として賃貸中、賃料:880,000円/月(税込)、保証料:5,000,000円 ※現賃貸借期間、自:2023年4月至:2033年3月/契約期間10年
M&A交渉数:10名 公開日:2023.08.23
大田区蒲田 築浅シェアハウス 1棟10部屋&運営譲渡! 民泊運用も可!
不動産
大田区蒲田 築浅シェアハウス 1棟10部屋&運営譲渡! 民泊運用も可!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
7,700万円
地域
東京都
創業
10年未満
所有物件を自主管理で運用しているシェアハウスを、そのままお譲りします。 木造二階建て、築7年、鍵付き個室10室。 蒲田駅から徒歩約10分、便利な立地の為、常に高い入居率で運営しています。 民泊運用(住宅宿泊事業)も可能です。(大田区の特区民泊、旅館業の取得には多少リフォームが必要) 新築後の数年間は管理会社に運営を依頼していましたが、依頼先倒産の為、2018年から自主管理で運営しています。 会社員と兼業で、過去に3軒のシェアハウスを運営管理し、著書を出版、大家向け勉強会の講師等を行ってきました。 それらのノウハウを含めて、シェアハウス運営引継ぎのサポートは丁寧に行わせていただきます。
M&A交渉数:42名 公開日:2023.03.09
収益不動産/9棟(東京23区・横浜・川崎)/稼働率98%超/新築築浅/借入12億
不動産
収益不動産/9棟(東京23区・横浜・川崎)/稼働率98%超/新築築浅/借入12億
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
関東地方
創業
未登録
首都圏エリアをメインに不動産を複数所有する資産管理会社です。 毎月600万円~700万円の安定的な賃料収入を確保しており、直近取得した物件や建設中の物件を含めると毎月800万円~900万円を見込めます。 首都圏エリアの比較的資産価値が高くなる立地に不動産を所有しているため、稼働率も高く、また、譲渡時に利益が出る可能性も高いです。 また、今後の物件取得に関しまして、手元流動資金が豊富であること、および取引金融機関とも良好な関係なので、資金調達が比較的容易であり、資金繰りは良好です。故に、借入が比較的容易であるため、追加物件取得など今後の事業拡大のハードルは低いことが想定されます。 労働集約型ではなく、不労所得により安定的な収益を確保しているため、人的リソースを割かずに安定収入と保有物件数の拡充をすることができます。 従業員数:0名 譲渡理由 別事業に専念するため 【物件情報】 8棟保有(他1棟建設中) ・総戸数(稼働率):85戸(約98,8%) ・物件エリア:23区内物件7棟、2棟神奈川県(内一棟は建設中) ・築年数:新築から築5年程度で購入 ・構造:木造/鉄骨造/鉄筋コンクリート 【財務状況】 売上:9,000万円 実態EBITDA(※1): 2,000万円 営業利益(※1) ▲2,000万円 借入 12億円 現預金・現金同等物 3億5,000万円 純資産 4億5,000万円 総資産 17億5,000万円 ※1:M&A後を想定した、一過性の経費を現在精査中です。租税公課等、改善を見込めるものがございます。また、進行期に 新規で取得している物件もございますため、売上(売上総利益)の増大も見込めます
M&A交渉数:6名 公開日:2023.03.01
【ターミナル駅徒歩圏内/大手企業のテナントを中心/稼働率約80% 】貸ビル運営業
不動産
【ターミナル駅徒歩圏内/大手企業のテナントを中心/稼働率約80% 】貸ビル運営業
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
22億円
地域
関東地方
創業
未登録
■基本概要■ 事業内容:貸ビル運営業 特徴:①主要ターミナル駅付近のオフィスビル5棟及び駐車場を運営 ②大手企業のテナントを中心に、現在の稼働率は約80% ③大規模修繕を行っており、今年度及び来年度の合計で約134百万円(空調更新) ④通常年の修繕は平均約30-40百万円程度 所在地:北関東 役職員数:11名(役員1名、正社員2名、嘱託1名、パート7名) ■譲渡について■ スキーム:株式譲渡 希望価格:22億円 譲渡理由:後継者課題の解決の為 ■財務について■ 売上(賃料収入):3億6,100万円 営業利益:1億4,200万円 減価償却費:4,800万円 調整後EBITDA:1億8, 800万円 現金同等物:2億8,800万円 有利負債等:4億9,400万円 ネットキャッシュ:2億500万円 簿価純資産:13億3,400万円 時価純資産:22億円
M&A交渉数:26名 公開日:2022.12.26
【好立地・都内】1棟レジデンスマンションの賃貸業
不動産
【好立地・都内】1棟レジデンスマンションの賃貸業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
未登録
都内にて1棟レジデンスを保有している企業様になります。 2棟ともに都内の好立地に位置しております。
M&A交渉数:56名 公開日:2022.01.11
★都内:利回り7%!◆家賃収入908万円◆練馬区に不動産保有法人のM&A
不動産
★都内:利回り7%!◆家賃収入908万円◆練馬区に不動産保有法人のM&A
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
東京都
創業
10年未満
以下の1箇所で一棟不動産を保有しております。 ※実名開示いただいた方には、住所、レントロールなどを開示させていただきます。 <物件概要> ★練馬区 ・全部屋16部屋:うち14部屋入居・2部屋が空室 ・現況月間収入:家賃収入661,900円 ・満室想定月間収入 上記+空室95,000円 =756,900円 ・登記簿面積 土地:204.95m2(62.1坪) 建物:113.34m2 + 113.34m2 =226.68m2 ・構造:木造 ・築年数:36年=1986年(昭和61年)2月新築 <資産価格について> 満室想定月間収入=756,900 満室想定年間収入 = 756,900円 x 12 = 9,082,800 円 ◆収益還元法◆ 想定利回り7%で割り戻し 9,082,800 円 ÷ 7%≒ 1.29億円 ◆土地価格◆ 練馬区62.1坪 x 坪単価220万円 =1.36億円 以上から、対象資産の時価を1.3億円と設定させていただきたく存じます。 <金融機関の負債> X信用金庫:1.05億円 その他:公庫:0.07億円 合計 ≒ 1.12億円 不動産時価 1.3億円 ー 金融機関の負債 1.12億円 = 1,800万円 となることから、株式価格を1,800万円で計算させていただいております。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.07.06
第二種金融商品取引業の譲渡
その他
第二種金融商品取引業の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,500万円
地域
東京都
創業
未登録
1. 会社情報 ・ 資本金: 1,000万円~3,000万円 ・ 従業員数: 10人以下 ・ 事業内容: 第二種金融商品取引業 ・ 売上:休眠中(2021年12月期) ・ 営業利益:0万円(2021年12月期) ・ 所在地:東京 2. 特徴 ① ファンドの組成や募集、クラウドファンディングに必要な第二種金融商品取引業の免許保有、希少な関東財務局管轄 ②金融庁からの認可を得るには数年規模での年数が必要 ③免許ありきの案件の為、免許を取得したい法人が想定される 3.基本条件 ・売却希望価格 5,500万円以上プラス弊社フィー ・スキーム 100%の株式譲渡 ・金融庁対応の事業責任者の引継ぎ・継続雇用は柔軟に対応可 4.本件検討理由 ・昨年他社から二種を取得したが、担当者が諸事情により不在となり二種としての活動を断念せざるを得なくなった為休眠中 ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.05.09
【安定収益】収益不動産の仲介及び販売・コンサルティング企業の譲渡
不動産
【安定収益】収益不動産の仲介及び販売・コンサルティング企業の譲渡
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
2億3,000万円
地域
東京都
創業
未登録
国内の不動産を既存顧客に対して提案・販売を行う企業です。 また、一般的な投資用不動産販売企業のようなワンルームマンション投資ではなく、 売上の60%は戸建・残りは収益アパートの仕入れ・販売を行っています。 ビジネスモデルとしては、自社専属の完全報酬制エージェント制を採用している為、 主要経費はシステム及び家賃であり、固定費が低く、人材増加と比例して利益が増加していく仕組みとなっています。 また既存のプラットフォームが構築されており、メール配信で顧客と取引業者を合わせると6万弱のリストがある事も一つの強みとなっています。
M&A交渉数:7名 公開日:2021.09.16
東京23区内人気地区のアパート
不動産
東京23区内人気地区のアパート
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億2,000万円
地域
東京都
創業
未登録
東京都23区内にある、人気地区のアパートです。 2018年3月に竣工。 16戸のアパート1棟。 利回り5.06%。
M&A交渉数:32名 公開日:2021.04.30
【急募】 中野1棟 旅館業可能 シェアハウス スタジオ 事務所 民泊 路面店舗
不動産
【急募】 中野1棟 旅館業可能 シェアハウス スタジオ 事務所 民泊 路面店舗
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
30万円
地域
東京都
創業
未登録
東中野駅徒歩10分 大久保通り沿い 中野区1棟4階建152平米 賃貸物件です。契約の巻き直し前提です。 ハウススタジオをそのままお譲りします。 旅館業取得可能で民泊運営も可能です。 1階は自由にリノベーション可能です。 路面店舗としてもご利用可能です。 家具家電(約20万円相当)もそのままご利用可能です。 隣は住居が隣接していない為、利用しやすいです。 契約頂ければ1ヶ月のフリーレントも可能です。 譲渡理由はメインの事業に集中するためです。 2021年10月までに契約できる方に限ります。
M&A交渉数:40名 公開日:2021.04.06
都心部のレンタルスペース事業譲渡
不動産
都心部のレンタルスペース事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
未登録
都心部にある個人向けレンタルスペース事業(1室)を譲渡します。安定期に入っており高い稼働率を誇ります。広告宣伝等特にしていない状態での稼働ですので、Webマーケティング等でさらなる集客も見込め、レンタルスペース代金の値上げ余力もあります。
M&A交渉数:36名 公開日:2021.04.02
【住宅宿泊事業許可/同フロア2室】三ノ輪駅10分/2DKと2LDK(家具家電付)
不動産
【住宅宿泊事業許可/同フロア2室】三ノ輪駅10分/2DKと2LDK(家具家電付)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
50万円
地域
東京都
創業
10年以上
本件は住宅宿泊事業を取得した同フロア2室の部屋の事業譲渡になります。 三ノ輪駅から徒歩10分のオートロックのマンションの2Fの2室となります。 201号室 2DK 賃料10万円(共益費・管理費込) 202号室 2LDK 賃料13万円(共益費・管理費込) となっております。 201号室は3月31日までマンスリーで満室でした。 202号室は9月15日までマンスリーで入居となっております。 コロナが落ち着き、収益回復するまでは、マンスリーで運用するというハイブリットな運営が良いかと思います。 借上げ賃料がそこまで高くないため、2019年までは年間100万円以上の収益を出しておりました。 【譲渡について】 ①物件の状況、家具家電について 201号室は解約をしているため、家具家電はございません。 202号室は営業をしているため、家具家電がございます。30万円程相当。 ②従業員について 引き継ぎません ③管理運営代行の契約 弊社で継続して管理運営を行うことも可能です。
M&A交渉数:33名 公開日:2020.06.14
東京都内に運営する2棟16部屋運営!収益シェアハウスの契約譲渡
不動産
東京都内に運営する2棟16部屋運営!収益シェアハウスの契約譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
300万円〜500万円
地域
東京都
創業
10年未満
【現状事業内容】 〇東京都台東区内でシェアハウス運営A/Bの2棟を運営 〇部屋数16部屋、20人弱が入居 └A物件は7部屋、B物件は9部屋 【留意事項】 ◯A/B物件の2物件の賃借契約譲渡になります ◯引き渡し時は、数名の入居者契約のみをそのまま引き継ぎます └引き渡し時までに多くのメンバーは退去してもらう為、入居者付は譲渡先にてお願いいたします ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
70期の決算が終了した法人
不動産
70期の決算が終了した法人
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
東京都
創業
未登録
もともとは銭湯業でしたが、代表が亡くなり廃業。その後は居住用のマンションの貸家業を経て、不動産業者へ売却。現在は休眠会社となっている。