賃借不動産で運営をしているレンタルルームの事業を譲渡します。 本件は「石神井公園」にある店舗です。 【譲渡理由（詳細）】 当社はレンタルルームの運営や空きスペースの事業活用をコンサルティングしています。 このたび、業務効率化を目的にエリアを集約化を図る為、手放します。 【店舗概要】 所在地　：東京都練馬区石神井町３丁目 交通　　：西武池袋線「石神井公園駅」徒歩２分 賃料　　：115,500円（消費税込み） コスト　：約12,000円（ネット、電気、水道、雑費 等） 広さ　　：37m2 収容人数：10名 利便施設：ローソンストア100が階下にあり、その他にも近隣に飲食店・スーパー・銀行・コインパーキングあり 【運用実績】 直近12ヶ月平均利益：40,742円／月 直近6ヶ月平均利益 ：47,300円／月 直近3ヶ月平均利益：52,024円／月 当該利益は賃料やインフラ費用の他、予約サイト（インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnow）の成約手数料の経費を差し引いた金額です。 年間利用７００件以上、レビュー評価４.８点とご好評いただいております。 ご利用者はビジネスマンからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働しています。 当該エリアは、池袋や新宿、渋谷等のレンタルルーム激戦区ではないため、価格競争や利用状況の波が比較的少なく、安定的な収入が見込めます。 また、当該店舗のある石神井公園駅南口は現在「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が進められており、今後、街が発展することでさらなる需要の獲得が期待できます。（2028年度中竣工予定） ※ 年間利用件数は【2023.7〜2024.6】実績値 ※ レビュー評価は【2024.6月時点】実績値 【このような方におすすめ】 ・レンタルルームを始めたい方、店舗を増やしたい方 
　→ 既に安定的な集客ができているので安心です。
 ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方 
　→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。 ・副業ですぐに黒字化したい方 　→ 本店舗は「黒字」物件です。
 ・「駅近」の店舗を持ちたい方 
　→ 石神井公園駅から徒歩２分です。 ・すでにリピーターのいる店舗を持ちたい方 
　→ 個人、法人ともにリピーターがいます。