収益不動産×愛知県のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:9名 公開日:2024.09.28
太陽光発電と不動産賃貸事業の売却
不動産
太陽光発電と不動産賃貸事業の売却
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
8,000万円
地域
愛知県
創業
30年以上
愛知県の東三河地区にて 商業店舗賃貸と太陽光発電を行っております。 基本的に事務作業のみとなっております。
M&A交渉数:6名 公開日:2024.09.17
【冷蔵冷凍倉庫保有】愛知県沿海部にある水産加工・卸売会社 【不動産も譲渡※条件】
飲食店・食品
【冷蔵冷凍倉庫保有】愛知県沿海部にある水産加工・卸売会社 【不動産も譲渡※条件】
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2,100万円(応相談)
地域
愛知県
創業
40年以上
①活魚の販売 水槽保有。特定水産物の仕入権がある。 ➁鮮魚の仲卸 加工はせず、そのままスーパーや地場の魚屋に卸している。 ③水産物の加工販売 えびや魚類の加工をしている。
M&A交渉数:11名 公開日:2024.09.02
【年間利益約40万円/レビュー★4.5】レンタルスペース譲渡/遠隔運営可/副業
サービス業(消費者向け)
【年間利益約40万円/レビュー★4.5】レンタルスペース譲渡/遠隔運営可/副業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円
地域
愛知県
創業
10年未満
弊社は、全国数14店舗のレンタルスペースを運営しております。 譲渡対象物件は、2024年12月中旬に名古屋駅近くにオープンした希少性の高いパーティスペースとなります。 その理由として下記の3点が挙げられます。 ①名古屋駅から徒歩圏内の好立地 ②賃料の安さ ③幅広いニーズに対応したインテリアと設備 利用者層は幅広く、女子会、ママ会、撮影と多岐にわたる利用を想定してプロデュースしているため、安定的な収益を維持できております。 さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。 家賃は名古屋駅徒歩5分(周辺相場より安く35,000円(税込)と希少な物件です。 ■売上及び利益(2023年12月中旬〜2024年8月中旬までの8カ月) 純利益:約640,000円 月利益平均:35,000円 利益=売上−予約サイト手数料(30%)−家賃−Wi-Fi+光熱費(3,000円) ※清掃を業者に委託する場合は、月々2,000円~3,000円ほどの清掃費が発生します。
M&A交渉数:2名 公開日:2024.07.02
コンクリート製品製造業
建設・土木・工事
コンクリート製品製造業
売上高
非公開
譲渡希望額
3億円(応相談)
地域
東海地方
創業
未登録
コンクリート製品製造業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 建設会社、コンクリート製品小売業 ⚪︎主要仕入/外注先 セメント業者等 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 非公開 ⚪︎パート・アルバイト数 非公開 ⚪︎主な有資格者 大型自動車免許 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 東海エリアにてコンクリート製品を製造する企業。 高収益の投資用倉庫も保有。 同業他社が少なく、競合が少ない。 ⚪︎主な許認可 特になし。
M&A交渉数:19名 公開日:2024.02.21
【副業でも可能・振込額数十万円】名古屋駅徒歩8分の人気レンタルスペース!
娯楽・レジャー
【副業でも可能・振込額数十万円】名古屋駅徒歩8分の人気レンタルスペース!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円(応相談)
地域
愛知県
創業
10年未満
■名古屋駅付近 レンタルスペース1部屋 岐阜県に会社の本社がありますが、名古屋エリア駅付近 レンタルスペースを遠隔で所有・管理しておりました。 主にパーティー用に使われることが多く、昨年の冬場シーズンには他には少ない「こたつ」を設置したりし 差別化を図っておりました。 今後の長期休み、パーティー需要が見込める為、始めから良いスタートになると思います。 ノウハウもお伝えしますので、2部屋、3部屋目と開くこともできます。(今後の展望) 業務委託の現地付近の清掃員もお繋ぎします。格安で対応いただけます。 ■強み ①遠隔でも管理が可能 近くに業務委託の清掃員がおり、異なる都道府県から遠隔でも管理が可能です。 ②駅近の物件でレンタルスペース可能なお部屋 駅まで歩いて10分ほどの物件で、数少ない駅付近でレンタルスペースもできるお部屋です。 ③お部屋の写真を撮れるカメラマンも紹介可能
M&A交渉数:6名 公開日:2024.06.10
『愛知県内、歯科医院個人事業譲渡(2,000万円)』
医療・介護
『愛知県内、歯科医院個人事業譲渡(2,000万円)』
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2,000万円
地域
愛知県
創業
10年以上
歯科医院の運営(個人事業主) 直近3年間売上平均6000万以上。(コロナ禍期間含む) ~のれん代としての価格~ 譲渡価格2,000万円+月々の家賃の継承)
M&A交渉数:31名 公開日:2024.01.27
【利回り40%】名古屋で1番人気のレンタルスペース 無人営業
不動産
【利回り40%】名古屋で1番人気のレンタルスペース 無人営業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
160万円
地域
愛知県
創業
10年未満
オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、1番人気のお部屋を記載させていただいております。 客単価は【平日6000円~8000円】【休日10000円~15000円】月間10~20組のご利用です。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.01.19
【黒字】再現性の高い”強み”無人運営レンタルスペース 史上最速ゴールド認定
不動産
【黒字】再現性の高い”強み”無人運営レンタルスペース 史上最速ゴールド認定
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
愛知県
創業
10年未満
2023年未経験でレンタルスペース参入 運営する5店舗すべてゴールドスペース認定(史上最速) オープン直後から黒字運営。2023年12月=売り上げ60万円 低投資での出店方法をを確立。低リスクで再現性あり 大阪、名古屋で運営実績を積んでノウハウを構築 私自身も1号店は他の方からスペースを購入して業界参入しました。その後4ヶ月で3店舗を展開。確かなノウハウとコンセプト設計を行って出店しました。レンタルスペースは繁忙期に通常月の3倍以上利益が残るとされています。2023年11月29日にオープン、12月利益28万円。1月度13万円の利益を記録して継続した収益が見込めます 再現性の高い手法を伝授することで買い手の方に投資費用を回収頂けると考えています。再現性のあるノウハウですので東京・大阪・名古屋は特にニーズが強く展開余地が大きいエリアです。50-80万円で出店できる低リスク型のため、副業や新規事業になるべくリスクを低く抑えて参入したい方に向いています 予約数が多くても事業における重要ポイントを抑えていないと赤字に陥ります。事業のセンターピンを捉えた上でリスクを最小化すること。競争が激しくなっているからこそ、勝つための戦略が重要です。過去に運営した5つのスペースは全て情報を掲載するプラットフォームから”ゴールドスペース認定”を受賞しており、そのノウハウもお伝えします 譲渡対象:新規参入される方に限定させていただきます ※スピーディーに譲渡実行できる方を優先 名古屋中心部からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高い ・2023年にフルリノベーションを実施した内装が新築 ・女性心理を深く理解した女性オーナーが意匠デザイン 全国で唯一の”新築スペース”で圧倒的な差別化に成功 ネット完結の無人運営で人件費がかかりません 清掃は業者と提携、運営・管理をお任せしています ◆物件情報 名古屋市中心エリア 駅徒歩5分 家賃52,220円(税込)共益費込 ◆維持費用 電気代+水道代 約5,000円/月 (季節により変動) ネット回線 約5,000円/月(ルーター設置) 消耗品 2,000円/月 ◆譲渡内容 営業権・設備・備品・内装デザイン プロカメラマン撮影の写真一式 運営&トラブル対応のノウハウ 譲渡後1ヶ月間の運営サポート
M&A交渉数:6名 公開日:2023.12.08
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
不動産
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
220万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう) 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 運営方法を学び2年で20店舗オープンしております(譲渡2店舗済)。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針
M&A交渉数:6名 公開日:2023.10.25
【無人運営・自走可能】継続黒字のレンタルスペース、人件費0円、”他社にない強み”
不動産
【無人運営・自走可能】継続黒字のレンタルスペース、人件費0円、”他社にない強み”
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【名古屋駅エリアで最も人気の高いスペース】 名古屋・大阪で4店舗のレンタルスペースを運営しております。 4店舗の中で最も利益を残りやすい名古屋駅近くの物件を譲渡させていただきます。2023年8月オープン後から黒字運営で平均して月に8万円利益が残る状態でこれから更に高まることが見込めます。 【固定費は家賃のみで赤字になりづらい事業】 レンタルスペース運営で最も重要な要素の一つが【家賃の安さ】です。 毎月売り上げが0円だとしても必ずかかる固定費が家賃です。家賃が安ければ安いほど利益が残しやすくなります。名古屋駅5分の好立地で56,000円/月(共益費・税込み)は非常に安く、無人運営のため人件費がかからず取り組める点が魅力です。 当スペースが人気の理由 ①人気エリアで名古屋駅徒歩5分の好立地 ②女性デザイナーによる真似できない装飾・デザイン性により差別化できている ③確かな運営ノウハウを実践して運営を開始したこと ※清掃業者の方の声 名古屋駅・栄エリアで数十件のスペースを知る清掃業者の方から本スペースが”1番魅力のある部屋”と評価されております。「平日に予約が3回転するのは考えられない」とのこと。 業界全体の成長と比例して新規参入は多いものの、単純に備品を揃えるだけでは流行りません。お客様が何を求めているか?ココのスペースだったら◯◯◯ができるからココにしよう!と決め手となる動機付けをして集客に成功しています。 女子会・推し活の需要が高いエリアで当社のようにデザイン性の高い物件は他にありません。 ・海外から取り寄せたこだわりのインテリアを使用 ・ユーザーを深く理解した女性オーナーが内装デザイン 既に必要な備品は全て揃っているため追加の設備投資はかかりません。 清掃は業者の方が自動で清掃に入る仕組みで清潔な状態を維持。 トイレ・お風呂も完備しており長時間利用を獲得できています。 ◆物件情報 名古屋駅徒歩5分 家賃56,000円(共益費,税込) 面積20㎡ ◆維持費用 水道光熱費 5000円/月 ネット 5000円/月 清掃 別途ご案内 消耗品 1000円/月 ◆譲渡内容 ①設備、スペース内の備品 ②営業権 ③運営ノウハウ(内装デザイン) ④プロカメラマン撮影の写真 ⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月)
M&A交渉数:14名 公開日:2023.07.18
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
不動産
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
愛知県
創業
未登録
※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 137,500円/月(1,650,000円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月 (600,000円/年) 光熱費 約1,000円/月 (約12,000円/年) 通信費 約1,500円/月 (約18,000円/年) 【キャッシュフロー 85,000/月(1,020,000/年)】となります。 ※現況稼働 11/15ルーム 賃料収入 93,972円/月(1,127,664円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月(600,000円/年) 光熱費 1,000円/月 (12,000円/年) 通信費 1,500円/月 (18,000円/年) 【キャッシュフロー 41,472円/月(497,664円/年)】 現状はほぼ損益分岐点となっております。 これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。 今後も同様の状況が続く為、集客が得意な方には高利回り物件なのでお勧めです。
M&A交渉数:2名 公開日:2024.07.01
M&A交渉数:23名 公開日:2024.05.28
【管理物件2200戸】不動産管理、賃貸、売買業
不動産
【管理物件2200戸】不動産管理、賃貸、売買業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
4億円
地域
愛知県
創業
20年以上
①不動産賃貸仲介業 ②不動産賃貸管理業 ③不動産売買業、リフォーム、その他不動産に関わるコンサルティング業務 すべてワンストップで対応可能。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.04.16
収益1棟マンション。築15年。美観。
不動産
収益1棟マンション。築15年。美観。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
愛知県
創業
10年未満
愛知県豊橋市柱に位置する一棟マンションのみを保有する法人の株式譲渡です。 安定した賃貸収入が見込めます。 【2023年9月決算期】 売上高 :21,244千円 実質営業利益:7,410千円 EBITDA :14,611千円 税引前純利益:3,766千円 非事業資産 :26,648千円(現金等) 長期借入金 :236,655千円
M&A交渉数:3名 公開日:2024.04.15
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
不動産
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
愛知県
創業
10年未満
2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12~16名収容です。 30人収容可能な中部屋は広さがあるので、単価を上げやすく1時間あたり5,000~6,000円台で貸し出しています。 小部屋は1時間2,000円台での貸し出しになりますが、家賃が安いため利益になっています。 3店舗ともインテリアにこだわっていて、通常のパーティールームよりもお金をかけて作りました。 内装やインテリアだけで400万円、人件費を入れると600万円ほどかけています。 写真だけ綺麗な期待外れなパーティールームも存在しますが、当施設は利用者からの満足度が高くレビューも高評価をいただいています。 掃除を高頻度で入れるなど管理面もしっかりしているため、その点も評価いただけています。 パーティールームは流行り廃りが早いジャンルですが、当施設はトレンドを取り入れつつ、長く好まれるようなインテリアです。 一時的だったり一部の人に好まれるのではなく、長期に渡って広い層にご予約いただるような方向性で開業しました。
M&A交渉数:10名 公開日:2024.01.05
【愛知/レンタルスペース】黒字運営・名古屋駅徒歩5分圏内レンタルスペース
不動産
【愛知/レンタルスペース】黒字運営・名古屋駅徒歩5分圏内レンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
150万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途は女子会/ライブ配信/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影/コスプレ撮影等 【月次イメージ】 ・売上:10~20万円 ※オープン間もないため、今後業績向上の見込み ・固定費:約6万円 -------------------- ・損益:約7万円 【アピールポイント】 ・名古屋駅徒歩5分圏内の好立地かつ、家賃は6万以下 ・複数の流行を取り入れたブースあり ・推し活、女子会、ライブ配信、撮影など、幅広いニーズに対応可能。 ・運営と清掃を複数店舗実施してきたので、清掃費を圧縮するコツや、運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ※新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 ノウハウ+譲渡対象資産+利益 ※バトンズに掲載の売り案件No.40398と同時購入も相談可能
M&A交渉数:9名 公開日:2023.12.19
【家賃5万で利益28万超】名古屋で大人気のレンタルスペース
不動産
【家賃5万で利益28万超】名古屋で大人気のレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
400万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc... 【アピールポイント】 ①栄エリアで好立地かつ、家賃は6万以下 ②流行を取り入れたスペース ④推し活、パーティなど、幅広いニーズに対応可能。 ⑤名古屋のスペースを10部屋以上清掃をしており、清掃費を圧縮するコツや、予約が入るスペースを日々見ているので運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ⑥レンタルスペースの買収、譲渡経験あり、 新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 ※買収案件→黒字化 ※譲渡案件→譲渡後月20万利益 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 利益+譲渡対象資産
M&A交渉数:10名 公開日:2023.06.26
M&A交渉数:31名 公開日:2022.12.09
【実働ほぼ0/どこでも対応可/赤字補填】副業や投資として 無人セルフエステの譲渡
美容・理容
【実働ほぼ0/どこでも対応可/赤字補填】副業や投資として 無人セルフエステの譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
愛知県
創業
10年未満
・事業内容:セルフエステ店の経営(2022年11月OPEN) ・事業形態:フランチャイズ フランチャイズに加盟しており、現在は直営店として運営を本部に任しております。 また無償でプライベートジム店に変更することも可能です。 ・実務:完全無人のセルフエステのためほとんどノータッチで経営可能です。 そのため日本全国どこでも管理可能です。 ・集客:SNS、FC本部の告知、元々の店舗のお客様 ※OPEN以前はこの店舗付近の場所で別のエステサロンがありました ・客層:40代女性メイン ・価格設定根拠 これまでにかかった投資額を基に算出しています。 投資額に見合った内容になっており、納得いただける金額だと考えています。 通常の開業費用770万円から相当のディスカウントをしている為、数年での投資回収が可能な想定です。不動産投資や太陽光発電、コインランドリーよりメリットがあるのではないかと思います。 更に新規オープン後の3ヶ月間は固定費などの経費を調整し損失が発生しないように費用負担致しますので安心して店舗運営を始められます。 ・備考 譲渡希望金額のみで運営をスタート出来ます。 物件取得費用や改装費用のような物は全て含まれております。
M&A交渉数:25名 公開日:2021.12.03
名古屋市収益物件 満室稼働中 駅徒歩6分 築浅アパート
不動産
名古屋市収益物件 満室稼働中 駅徒歩6分 築浅アパート
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
愛知県
創業
50年以上
収益アパートとして現在は賃貸しております。 コロナ前は民泊物件としても運用しておりました。その頃は現在の収入の約1.3倍でした。 部屋数は多くなく自主管理も可能です。 (もちろん管理会社の紹介も出来ます) 入居者様とのトラブルは現在特にありません。 現況利回り約5%
M&A交渉数:1名 公開日:2024.06.20
食品製造機械卸、マリン事業
製造業(機械・電機・電子部品)
食品製造機械卸、マリン事業
売上高
2億円〜5億円
譲渡希望額
応相談
地域
東海地方
創業
未登録
食品製造機械卸、マリン事業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 漁師 ⚪︎主要仕入/外注先 食品加工機メーカー 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み ・食品加工機販売業者としての認知度 ・倉庫等で利用できる不動産を保有 ⚪︎主な許認可 古物商
M&A交渉数:5名 公開日:2024.02.27
M&A交渉数:3名 公開日:2023.11.15
M&A交渉数:20名 公開日:2023.10.20
【8月OPEN・初月から5か月連続黒字】名古屋人気エリアレンタルスペース
不動産
【8月OPEN・初月から5か月連続黒字】名古屋人気エリアレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
190万円
地域
愛知県
創業
10年以上
名古屋の人気エリアに8月にOPENしたばかりのパーティスペースです。 家具等も新しく、プロジェクターを使った流行りのスタイルで、地元テレビ局の収録にも使っていただいています。 約27㎡ 最大収容人数は12名 8月にOPENし、すでに12月の黒字も確定しているため5ヶ月連続で黒字になっており 12月は1日の時点で15万円前後の利益が確定しています。 家賃含めた固定費が安く赤字になりにくいことが想定されます。 他エリアに新規出店のため譲渡いたします。 ご検討よろしくお願いいたします。 ※ 現在全国で10スペースを運営しており(3スペース譲渡決定、新たに3スペース増店決定)、他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。
M&A交渉数:26名 公開日:2023.08.21
名古屋で大人気のレンタルスペース 無人営業
不動産
名古屋で大人気のレンタルスペース 無人営業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
180万円
地域
愛知県
創業
10年未満
オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、利益が出ている物件を記載しております。 客単価は【平日6000円~8000円】【休日10000円~15000円】月間7~15組のご利用です。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.07.20
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
不動産
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
270万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります(9ヶ月経過。譲渡前からですと1年) 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう) 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 私もこちらの物件を譲渡していただき、運営方法を学び9ヶ月で10店舗オープンしております。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針
M&A交渉数:6名 公開日:2022.10.18
愛知県名古屋市名東区の不動産収益事業(1棟マンション)
不動産
愛知県名古屋市名東区の不動産収益事業(1棟マンション)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2億1,000万円
地域
愛知県
創業
未登録
<土地> ・地積:公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目:宅地 ・権利関係:所有権 <建物> ・種類:共同住宅 ・延床面積:約811㎡(245坪) ・構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月:1991年2月 ・エレベーター:1基 ・駐車場:有 ・検査済証:有 <法規則> ・計画区域:市街化区域 ・用途地域:第二種住居地域 ・建蔽率:60% ・容積率:200% ・防火指定:準防火地域 ・その他:緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 <賃貸状況> ・貸室:6/10戸賃貸中 ・想定収入:1,650万円/年 ・駐車場:6/10台賃貸中 <価格> 2.1億円 満室時想定利回り:7.50% ◇その他事項 年間収入合計:1,650万円 年間支出合計:320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:20名 公開日:2022.08.15
【初月から黒字・無人運営】会社員の兼業可能な「レンタルスペース事業2店舗」
不動産
【初月から黒字・無人運営】会社員の兼業可能な「レンタルスペース事業2店舗」
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
愛知県
創業
10年未満
事業内容:コロナ禍でニーズが拡大している「レンタルスペース事業」2店舗(名古屋駅・大須) 2022年に事業開始し、2店舗ともすべての月で黒字化。女子会・誕生日会・会議利用・撮影などニーズは様々です。 撮影会やリモートワークなどニーズの幅が広く、お部屋のコンセプトや家具など差別化を図っており、競合優位で売上を挙げられております。 事業に必要な時間:私自身もサラリーマンをやりながら、事業化しており、携帯ひとつで作業ができるため、手間はほとんどありません。(予約管理等も簡単にできます) 客単価:1利用につき、3000~12000円程度。 レンタルスペース事業に参入する際、一番の障壁がレンタルスペース事業可能な不動産を見つけることとお部屋作りです。 今回は既にレンタルスペースの引継ぎOKをいただいている物件ですので安心して事業を引き継いでいただけます。 また今後事業の内容を相談をしたり、事業を伸ばすための、不動産会社との関係性も引き継がせていただきます。(店舗などにも強い不動産会社様です) 物件確保・内装・備品購入などの手間(私の経験上2~3ヶ月かかります)を省き、すぐに事業を始められる点がメリットかと思います。
M&A交渉数:16名 公開日:2022.06.13
【名古屋市内】高利回り収益不動産保有会社の不動産M&A
不動産
【名古屋市内】高利回り収益不動産保有会社の不動産M&A
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
7,000万円
地域
愛知県
創業
未登録
・名古屋市内にて20戸程の収益物件(マンション)を保有し、不動産賃貸業を行う法人です。 ・他の事業はなく、特段、人材の引継等はございません。会社を譲受け、そのまま運営可能です。 ・価格はネットデッドとなっており、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関し、M&A後、買手様に切替え、引き継いで頂く必要がございます。
M&A交渉数:5名 公開日:2021.10.28
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
不動産
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
650万円
地域
愛知県
創業
10年以上
名古屋市内の都市型・屋内型トランクルームのフランチャイズ事業です。 満室想定時の高利回りとなります。 ※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 134,320円/月(1,611,840円/年) 入居ビル賃貸料 56,100円/月 (673,200円/年) 光熱費 約1,000円 (約12,000円/年) 【キャッシュフロー 77,100/月(926,640/年)】となります。 ※現況稼働 7/15ルーム 賃料収入 49,800円/月(597,600円/年) 入居ビル賃貸料 56,100円/月(673,200円/年) 光熱費 約1,000円/月(約12,000円/年) 【キャッシュフロー ▲7,300円/月(▲87,600円/年)】 現状はほぼ損益分岐点となっており、問い合わせ対応中の顧客も抱えているため間もなく黒字転換の見込みです。これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。今後も同様の状況が続く為、譲渡を検討しております。