収益不動産×譲渡希望金額500万円〜750万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東新宿駅から徒歩2分の好立地で運営している民泊になります。 近年内装がフルリフォームされた民泊で、営業可能日数はほぼ100％埋まり、利益が出ている事業になります。 料金は ・通常時18000円〜22000円/組 ・繁忙期（年末年始、桜の時期）30000〜38000円/組 になります。 通年の稼働実績もございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年以上

【概要】 ・福岡市の民泊事業 ・物件は自己保有（譲渡後賃貸もしくは購入も可） ※希望価格は賃貸でのお譲りの金額 ・現状週末はほぼ予約が入る ・清掃と予約管理がメイン業務 【直近1年間の財務】 ・売上：200万円 ・予約サイト手数料：約30万円 ・その他：α ----------------------------- ・オーナ報酬：約150万円 【アピールポイント】 ・オーナー業務が少ない ・人気エリアで週末は予約で埋まる 【改善点】 ・平日の稼働向上 ・週末の単価向上 【譲渡対象】 ・民泊運営できる設備一式＋ノウハウ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

24時間利用可能の新宿エリアのレンタルスペース事業です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたします。引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースとは、 特定の目的に合わせて時間単位や日単位で利用できる一時的な場所や施設のことを指しております。 スペースによってターゲット顧客がさまざまで、弊社のスペースでは個人や法人が会議、セミナー、イベント、撮影、パーティーなどさまざまな活動に利用することが可能です 【物件の特徴】 ・東京メトロ「新宿3丁目駅」徒歩３分、JR『新宿駅』徒歩9分。大通りの好立地。ビル１階は飲食店、２階からは美容室、サロンなど小さな店舗が多いビルになります。 ・パーティスペースとして人気のスペースです。 ・撮影利用では、YouTuberの方にもご利用いただいております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「170,000円（税込み）」となっております。 【運営にあたって】 ・テナント内が飲食店やサロンなどが多いビルで近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数/評価 予約サイトA社：レビュー数　約80件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約100件/総合評価4.7 ■財務状況(直近３か月) ・売上 {合計利用時間} {稼働率} 10月 181,029円　{45.5h} {6.1%} 11月 286,053円　{108.25h} {15%} 12月 588,673円　{108h} {14.5%} 少ない稼働率で利益を獲得できており、残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます。 ・営業利益 10月 -15,936円 11月 88,781円 12月 404,224円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

赤坂エリアのレンタルスペース事業(パーティルーム/イベント/会議/撮影等)の譲渡です。 新規用途の業態に力を入れたい為、黒字運営＆好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ▼物件の特徴 ・東京メトロ「赤坂駅」から徒歩２分、「赤坂見附駅」から徒歩５分、「溜池山王駅」から徒歩６分と複数路線が使える好立地です。 ・ウッドを基調とした穏やかさと賑やかさが交互に顔を出すリノベーションレンタルスペースです。撮影機材も整っており、プロの方の利用もございます。 ▼固定費 ・賃料：「96,500円+水道費3,000円（消費税込み）」 →好立地であるにも関わらず賃料は10万円以下となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼運営にあたって ・ワンフロア１テナントのビルですのでトラブルが起こりにくい物件となっております。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約100件　／　総合評価4.9 予約サイトB社：レビュー数　約100件　／　総合評価4.6 ■財務状況（直近３ヶ月） ・売上 10月 188,266円　合計利用時間70.75h（稼働率9.8%） 11月 178,238円　合計利用時間123h（稼働率17.0%） 12月 364,121円　合計利用時間131.５h（稼働率18.２%） ・営業利益 10月 72,976円 11月 66,331円 12月 252,844円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 　　　　137500円/月（1,650,000円/年） 入居ビル賃貸料　 50,000円/月 （600,000円/年） 光熱費　　　　　約1,000円/月 （約12,000円/年） 通信費　　　　　約1,000円/月 （約12,000円/年） 【キャッシュフロー　85,500/月（1,026,000/年）】となります。 ※現況稼働　5/15ルーム 賃料収入　　　　33,000円/月（396,000円/年） 入居ビル賃貸料 50,000円/月（600,000円/年） 光熱費　　　　 約1,000円/月（約12,000円/年） 通信費　　　　約1,500円/月（約12,000円/年） 【キャッシュフロー　▲19,500円/月（▲234,000円/年）】 現状はほぼ損益分岐点となっております。 これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。 今後も同様の状況が続く為、集客が得意な方には高利回り物件なのでお勧めです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

埼玉県北部、人口約19万の地方都市のターミナル駅に立地しております。 1日の乗降者数は約6万人です。 ・事業内容：コワーキングスペースと貸会議室の運営 ※同じビル内の5Fと7Fにあります ・実働：コワーキングスペースに1人常駐する必要あるため、代表が常駐し入室の管理や掃除など対応しております。 ※やり方によっては無人でも対応可能だと思います。 ・エリア：埼玉県　駅徒歩1分 ・従業員なし ▼コワーキングスペース ・利用者：会社員、自営業（フリーランス）、法人、学生等利用 ・法人：複数社契約中（契約期間：3か月～） ・集客：現状はしていません。ホームページを更新してSEO対策は実施しています。（「地域名×コワーキングスペース」で1位表示） ▼貸会議室 ・利用者：法人（司法書士法人が最も多く、月3~5回など） ・利用シーン：イベントや研修、会議など ・運営委託：建物管理の不動産会社から委託 ・集客：Googleリスティング広告 ▼備考 ・初期費用で900万ほどかけております。 ・副業として事業を行っておりましたが、本業に注力するために譲渡を検討しております。 ・場所にこだわらない事業を行っている方であればコワーキングスペース内にいるだけで収益となります。 ・また仕組みによっては無人化することも可能かと思います。（2023年12月より無人化予定） ・価格の相談も可能です。 ・IT系企業の新たな拠点や、人材系サービス企業の新たな拠点としておすすめです。（事務所兼コワーキングスペースという使い方で固定費を削減できます。）教育系事業との親和性も高いと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

少人数でのヨガ・ダンス練習に便利なレンタルスタジオ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  590万円

• 地域

  和歌山県

• 創業

  10年以上

事業用収益物件の運用によるレンタルハウス事業 ◆事業概要◆ 事業開始：2012年４月～ 顧客属性：一般法人 年間収益：720,000円 ◆ランニングコスト◆ 租税公課等：26,900円（令和5年度） 設備等維持管理：53,633（昨年度実績/年間） 管理運営費用： 現在は自社管理のためゼロ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 滅多に出ないうるま市の物件で、非常に珍しいドーム型の施設です。 ２棟同時の事業譲渡になります。 旅館業なので365日の運用ができ、利益を容易に出せるような設定となっております。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

池袋エリアのレンタルスペース(パーティ/ボードゲーム大会/撮影スタジオ/ハウススタジオ/イベント)の譲渡です。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ ▼物件の特徴 ・池袋駅から徒歩約10分。繁華街から抜けた落ち着いた場所に立地しています。 →24時間営業可能で近隣にはコンビニもあり便利な立地です。 ・30㎡超えの広々ワンフロアで大人数の獲得ができます。 ・30種類以上のボードゲームの設置有り。 ・43インチTVでスポーツ観戦・映画鑑賞にもおすすめ！Amazon fireTV stickの設置有り。 ▼固定費 ・賃料：80,000円（消費税込み） →好立地であるにも関わらず賃料は8万円となっております。 注意事項：建物内エレベーター無しの物件です ▼運営にあたって ・ビル１階にはお弁当屋さん、当物件の４階フロアには他にもレンタルスペースが入っております。 →居住者様がいらっしゃらないビルですのでトラブルが起こりにくい物件となっております。 ・近隣には大学や専門学校が多く、学生さんからの需要も多く見込めます。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約104件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約42件/総合評価4.8 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 182,082円　合計利用時間81.75h（稼働率11.3%） 8月 174,199円　合計利用時間77h（稼働率10.6%） 9月 138,141円　合計利用時間51h（稼働率7%） 10月 110,958円　合計利用時間36.5h（稼働率5.0%） 11月 110,322円　合計利用時間56.5h（稼働率7.8%） 12月 485,122円　合計利用時間116.25h（稼働率16.1%） ・営業利益 7月 85,657円 8月 74,827円 9月 43,369円 10月 1,974円 11月 12,861円 12月 390,021円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

高田馬場エリアのレンタルスペース事業です。 現在、レンタルスペースを40店舗以上運営しております。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR「高田馬場駅」から徒歩9分、副都心線「西早稲田駅」から徒歩5分。 ・オープン当初は音漏れによって他テナント様にご迷惑をおかけしてしまった事もございましたが、この事をきっかけに窓の防音工事を施しました。防音工事後はクレーム等一切発生しておりません。 ・40㎡の広さがあり、30人収容可能。利益の出しやすいお部屋です。 ・充実した設備でパーティー利用や撮影利用、勉強会、セミナーなど幅広い用途に利用されています。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「賃料は120,000円(消費税込み)」となっております。 →毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼運営にあたって ・防音工事済みのスペースです。 →レンタルスペースの退去理由に挙げられる「近隣からの騒音クレーム」の心配なく運営の継続が可能となっております。 ・近隣には大学や専門学校が多く、学生さんからの安定した需要があることも特徴です。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約131件／総合評価4.9 予約サイトB社：レビュー数　約55件／総合評価4.8 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 249,228円 8月 302,983円 9月 163,736円 10月 236,065円 11月 425,741円 12月 599,337円 ・営業利益 7月 110,494円 8月 161,074円 9月 23,997円 10月 98,233円 11月 294,298円 12月 462,823円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

・事業内容：セルフエステ店の経営（2022年11月OPEN） ・事業形態：フランチャイズ フランチャイズに加盟しており、現在は直営店として運営を本部に任しております。 また無償でプライベートジム店に変更することも可能です。 ・実務：完全無人のセルフエステのためほとんどノータッチで経営可能です。 そのため日本全国どこでも管理可能です。 ・集客：SNS、FC本部の告知、元々の店舗のお客様 ※OPEN以前はこの店舗付近の場所で別のエステサロンがありました ・客層：40代女性メイン ・価格設定根拠 これまでにかかった投資額を基に算出しています。 投資額に見合った内容になっており、納得いただける金額だと考えています。 通常の開業費用770万円から相当のディスカウントをしている為、数年での投資回収が可能な想定です。不動産投資や太陽光発電、コインランドリーよりメリットがあるのではないかと思います。 更に新規オープン後の3ヶ月間は固定費などの経費を調整し損失が発生しないように費用負担致しますので安心して店舗運営を始められます。 ・備考 譲渡希望金額のみで運営をスタート出来ます。 物件取得費用や改装費用のような物は全て含まれております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

事業内容：コロナ禍でニーズが拡大している「レンタルスペース事業」2店舗（名古屋駅・大須） 2022年に事業開始し、2店舗ともすべての月で黒字化。女子会・誕生日会・会議利用・撮影などニーズは様々です。 撮影会やリモートワークなどニーズの幅が広く、お部屋のコンセプトや家具など差別化を図っており、競合優位で売上を挙げられております。 事業に必要な時間：私自身もサラリーマンをやりながら、事業化しており、携帯ひとつで作業ができるため、手間はほとんどありません。（予約管理等も簡単にできます） 客単価：1利用につき、3000～12000円程度。 レンタルスペース事業に参入する際、一番の障壁がレンタルスペース事業可能な不動産を見つけることとお部屋作りです。 今回は既にレンタルスペースの引継ぎOKをいただいている物件ですので安心して事業を引き継いでいただけます。 また今後事業の内容を相談をしたり、事業を伸ばすための、不動産会社との関係性も引き継がせていただきます。（店舗などにも強い不動産会社様です） 物件確保・内装・備品購入などの手間（私の経験上2～3ヶ月かかります）を省き、すぐに事業を始められる点がメリットかと思います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

弊社は神奈川県に1棟マンションを所有して不動産賃貸業を行っております。当物件が最寄駅から2分ほどの好立地であることも大きな強みとなっています。社会人ファミリー層および学生層（シェアルームとしてのご入居のほか、富裕層ご子息の場合は単身でご入居されることもあります。）が主な入居者層となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋市内の都市型・屋内型トランクルームのフランチャイズ事業です。 満室想定時の高利回りとなります。 ※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 　　　　134,320円/月（1,611,840円/年） 入居ビル賃貸料　 56,100円/月 （673,200円/年） 光熱費　　　　　約1,000円　 （約12,000円/年） 【キャッシュフロー　77,100/月（926,640/年）】となります。 ※現況稼働　7/15ルーム 賃料収入　　　　49,800円/月（597,600円/年） 入居ビル賃貸料 56,100円/月（673,200円/年） 光熱費　　　　 約1,000円/月（約12,000円/年） 【キャッシュフロー　▲7,300円/月（▲87,600円/年）】 現状はほぼ損益分岐点となっており、問い合わせ対応中の顧客も抱えているため間もなく黒字転換の見込みです。これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。今後も同様の状況が続く為、譲渡を検討しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  山口県

• 創業

  20年以上

・事業内容：収益不動産の管理 ・物件情報 エリア：山口県内の道の駅 テナント：飲食店 店舗数：2店舗（最大5店舗まで入居可能です） 面積：土地面積400.00m²、使用部分面積386.58m² 築年数：築17年 購入価格：約6,000万 ・従業員：なし（実働も多くはありません） ・エンドユーザー：地元住民、近隣にお住まいの方、遠方から車で移動されている方 ・財務状況 売上高：約220万 営業利益：△約40万 純資産：△約230万 ※預り保証金約1,000万の返済は不要です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都心部にある個人向けレンタルスペース事業（１室）を譲渡します。安定期に入っており高い稼働率を誇ります。広告宣伝等特にしていない状態での稼働ですので、Webマーケティング等でさらなる集客も見込め、レンタルスペース代金の値上げ余力もあります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

もともとは銭湯業でしたが、代表が亡くなり廃業。その後は居住用のマンションの貸家業を経て、不動産業者へ売却。現在は休眠会社となっている。